Стаття, що коментується дозволяє сторонам договору визначити обов´язок однієї зі сторін страхувати ризики від випадкових ушкоджень об´єкта будівництва, окремих етапів чи комплексів (які є закінченим будівництвом відповідно до умов договору), шкоди, заподіяної іншим особам, а також умови такого страхування. Якщо така умова не передбачена договором цей обов´язок покладається на підрядника, що цілком природно, оскільки він несе ризик випадкової загибелі предмета підряду до його передачі замовнику (ст. 880 ЦК). Відповідно на стороні, що укладає договір страхування, лежить обов´язок повідомити іншу сторону про укладення останнього та обов´язок ознайомити її з цим договором.
Страхування в будівельному підряді має свої обмеження в часі: воно припиняється разом з припиненням самого договору, що пов´язує замовника та підрядника, оскільки у вказаний момент сторона, на яку покладається обов´язок страхування, втрачає застрахований нею інтерес. Це дає підстави розглядати відповідні зобов´язання як страхування на період будівництва.
У підрядному договорі, в якому передбачена необхідність страхування, звичайно вказуються його види, страхові ризики, страхова сума, строки страхування.
Право замовника здійснювати контроль і нагляд за ходом і якістю виконуваних робіт, дотриманням термінів їх виконання, якістю наданих підрядником матеріалів, а також правильністю використання підрядником матеріалів замовника нерідко виступає одночасно й як його обов´язок. Так, якщо об´єкт будується на основі оригінального архітектурного проекту, замовник зобов´язаний укласти з архітектором договір на здійснення авторського нагляду за будівництвом об´єкта (ст. 11 Закону України «Про архітектурну діяльність»). Технічний нагляд за будівництвом здійснюється в усіх випадках, коли будівництво ведеться за рахунок бюджетних коштів і т.д. У такій ситуації замовник повинен виявляти особливу уважність, тому що підрядник, що неналежним чином виконав роботи, може згодом послатися на те, що поява недоліків і їхнє неусунення зумовлені тим, що замовник не здійснював належного контролю і нагляду за виконанням робіт.
page
youtube
