Новини

Верховна Рада ухвалила закон № 14005, який змінює правила купівлі-продажу нерухомості. З жовтня нотаріуси та державні реєстратори автоматично перевірятимуть продавців через Єдиний реєстр боржників. Якщо людина там є — нотаріус матиме право відмовити в угоді. Важливо розуміти: це не вилучення квартири. Йдеться лише про тимчасове обмеження права розпоряджатися майном до погашення боргу.

Завершення судового провадження без вирішення спору по суті не означає, що питання судових витрат зникає разом із предметом позову. Навпаки, саме в таких справах розподіл витрат на професійну правничу допомогу часто перетворюється на самостійний процесуальний конфлікт.

Якщо відповідач добровільно задовольняє позовні вимоги вже після звернення позивача до суду, останній має право на повне відшкодування понесених ним судових витрат за рахунок відповідача. Застосування механізму, за якого частина судового збору повертається з державного бюджету, а інша частина стягується з відповідача, у таких випадках є помилковим. Це має важливе значення для захисту майнових інтересів позивача, який був змушений ініціювати судовий процес для захисту свого права, а також запобігає безпідставному покладенню на державний бюджет витрат у спорах, які були фактично визнані боржником лише після звернення до суду.

Як повідомляє Міністерство Юстиції України, після набрання чинності змінами до законодавства про виконавче провадження, в Україні мають автоматизувати зняття арештів із рахунків після погашення боргу. Нові правила також передбачають додаткові гарантії для військових, мешканців територій бойових дій та людей, які мають заборгованість за комунальні послуги.

У Верховній раді зареєстровано проєкт Закону про внесення змін до Кримінального кодексу України щодо захисту легального ринку ветеринарних лікарських засобів від фальсифікатів. (далі - Закон) (рег.№15413 від 15.07.2026 року). Необхідність прийняття вказаного Закону зумовлена тим, що фальсифікація ветеринарних лікарських засобів має прямий негативний вплив на стан не лише тварин, а й на громадське здоров’я загалом (зокрема, через можливість поширення хвороб, що є спільними для людей і тварин; через харчовий ланцюг, оскільки люди споживають харчові продукти, отримані від тварин, тощо).

Власник земельної ділянки може завчасно повідомити орендаря, що не бажає продовжувати договір, однак після закінчення строку оренди виявити, що договір поновився автоматично. Чому так відбувається?

При стягненні з фактичного користувача земельної ділянки комунальної власності доходу у вигляді несплаченої орендної плати на підставі статей 1212–1214 ЦК України заявлена до стягнення сума підлягає зменшенню на розмір земельного податку, фактично сплаченого таким користувачем до місцевого бюджету за той самий період і за ту саму земельну ділянку, оскільки повторне стягнення цих коштів суперечить принципу справедливості та є втручанням у право на мирне володіння майном у розумінні ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до п. 177.2 ПКУ об’єктом оподаткування є чистий оподатковуваний дохід, тобто різниця між загальним оподатковуваним доходом (виручка у грошовій та негрошовій формі) і документально підтвердженими витратами, пов’язаними з господарською діяльністю такої фізичної особи – підприємця. Підпунктом 14.1.268 ПКУ визначено, що пасивні доходи – це доходи, отримані у вигляді, зокрема, процентів на поточний або депозитний (вкладний) банківський рахунок, на вклад (депозит) у кредитних спілках, інших процентів (у тому числі дисконтних доходів).

Защита земель лесохозяйственного назначения от незаконного изъятия под многоквартирную жилую застройку остается одной из наиболее острых проблем судебной практики по экологическим делам о застройке. Особую процессуальную пикантность такие дела приобретают тогда, когда профильный орган государственной власти официально признает факт нарушения земельного законодательства, однако уклоняется от самостоятельного обращения в суд.

Власник квартири в багатоквартирному будинку як співвласник спільного майна цього будинку має право на захист своїх прав щодо земельної ділянки, на якій розташований будинок та його прибудинкова територія, зокрема, шляхом оскарження рішень органу місцевого самоврядування про передачу в оренду третій особі частини прибудинкової території. Відсутність державної реєстрації права власності або користування земельною ділянкою за співвласниками будинку та набуття права власності на квартиру після передачі земельної ділянки в оренду не є достатніми підставами для висновку про відсутність порушеного права позивача.