Договор купли-продажи недвижимого имущества. Договор мены недвижимого имущества.

Постоянно проводится большое количество разнообразных сделок с недвижимостью. Самыми популярными среди них является купля и продажа. Обычно в процессе составляется специальный договор купли продажи недвижимого имущества, в который вносятся основные сведения об объекте, сторонах заключения сделки и т.д. Важно составлять договор в проверенной нотариальной конторе. Найти специалиста для этого можно при помощи информационно-аналитической площадки. Юридический портал дает неплохие возможности для удобного и эффективного поиска, получения дополнительных сведений и т.д.

Договор купли продажи недвижимого имущества и его специфика

Участниками такой сделки могут быть граждане, а также юридические лица. Одни могут продавать землю, квартиры и прочие объекты, а другие будут их приобретать. Иногда участниками договора могут стать какие-то муниципальные образования и т.д. Практически всегда продавцом является собственник недвижимости, но бывают некоторые исключения.

Иногда заключается предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества. Он закрепляет за обеими сторонами определенные обязанности, права. Для заключения договора есть несколько основных пунктов. Там обязательно должен быть указан предмет договора, а также его стоимость. В качестве такого предмета может выступить здание, квартира, участок земли и прочее недвижимое имущество.

Может быть заключен договор купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами. Они могут приобретать друг у друга практически все существующие виды недвижимости. Такие сделки становятся все более распространенными. Например, компании понадобились новые офисы. Тогда она приобретает их у другого юридического лица, заключая специальный договор. Для его составления существуют общие правила, которые должны обязательно соблюдаться. Заключение происходит в письменной форме. Договор купли-продажи недвижимого имущества после составления подписывают обе стороны.

Правильно составленный договор купли-продажи недвижимого имущества

Очень важно придерживаться основных правил составления. Например, за несоблюдение письменной формы договор будет признан недействительным. Поэтому его надо составлять грамотно и внимательно. Сейчас купля-продажа недвижимого имущества четко регламентирована. Приобретатель получает право собственности после регистрации договора. Недвижимость при этом должна четко соответствовать условиям составленного документа.