Узаконение самостроя.

Как узаконить самострой

Статья 367 Гражданского кодекса Украины обозначает, что подразумевают под самовольным строительством. К таковым относится любой тип недвижимого имущества, если оно построено или строится:

• на участке, не предназначенном для стройки;
• сооружение без наличия разрешительных документов;
• с нарушением правили и норм строительства.

Алгоритм действий для узаконивания самостроя

Чтобы узаконить самострой необходимо основываться на поправках ЗУ «О градостроительной деятельности от 20 апреля 2018 года. Далее необходимо действовать по следующему алгоритму:

• Нанять специалиста, который проведет техническую экспертизу постройки.
• Написать заявление в ГАСК (Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля Украины).
• Подать в ГАСК декларацию о готовности постройки к эксплуатации.
• Предоставить копии документов, подтверждающих право собственности на участок, где сооружен объект.
• Подать в ГАСК копию техпаспорта объекта.

На протяжении 10 рабочих дней заявитель получит разрешение на узаконивание. После этого важно, чтобы зданию присвоили почтовый адрес и зарегистрировать имущественное право.

Воспользоваться правом легализации самостроя можно в случаях, когда здания имеют такие признаки:

• здания, сооруженные на участках, которые предназначены для стройки;
• объекты, не имеющие разрешений;
• объекты с/г назначения, построенные до 13 марта 2011 года;
• здания площадью до 300 кв.м. построенные с 5.08.1992 по 9.04.2015 года.

Точную дату постройки не могут назвать даже владельцы, так это позволяет узаконить самовольную постройку почти всем.

Стоимость процедуры узаконивания самостроя

Закон говорит, что процедура бесплатная, но есть ряд других обязательных платежей. Только техническая оценка стоит от 1 до 10 тысяч грн. Сейчас есть немало компаний, которые «под колюч» решат все вопросы легализации самостроя, стоимость стартует от 25 тысяч грн.

Если у вас возникли трудности относительно легализации самостроя, обращайтесь к специалистам на портале «Протокол». На сайте вы можете найти юриста, который будет сопровождать вас на всех этапах. У нас можно:

1. Получить ответы на вопросы.
2. Оформить тендер на услугу. Для этого надо указать сроки, город и сумму, на которую вы рассчитываете, и специалисты сами найдут вас.
3. Найти юриста в каталоге, и получить консультацию или полное сопровождение.

У нас вы сможете найти юриста, который недорого решит ваш вопрос в любом городе Украины.