Задаток.

Порядок оформления договора задатка

Задатком считается сумма, которая передается должником кредитору, и является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.

В каких случаях первый взнос считается задатком

Чтобы внесена заранее сумма считалась задатком нужно соблюсти следующие условия:

1. Оформление задатка происходит в письменном виде, что предусматривает ГКУ. В противном случае он является ничтожным, а следовательно, не порождает у сторон прав и обязанностей. Это может быть пункт в основном договоре, отдельный договор о задатке, расписка или товарный чек, при соблюдении следующих условий.

2. В этом договоре (расписке или товарном чеке) должно быть указано, что внесенная сумма является именно задатком. В противном случае это будет не задаток, а аванс.

3. Задаток является способом обеспечения реального обязательства. То есть, сначала должен существовать именно обязательства, а уже потом задаток, который его обеспечивает. Иными словами задаток не является самостоятельным обязательством. Он только способом обеспечением иного обязательства и полностью от него зависит.

Согласно нормам Гражданского кодекса Украины, оформление договора задатка требует письменной формы. Договор задатка не обязательно заключать в виде отдельного документа, вполне допустимо включить данные об обеспечения исполнения договора задатком в текст основного договора.

Закон не устанавливает перечня существенных условий договора задатка, но он должен содержать данные о основном договоре, размер денежной суммы, список действий (случаев бездействия) сторон договора, которые влекут за собой наступление последствий, предусмотренных Гражданским кодексом Украины и самим договором задатка, порядок и сроки возврата задатка виновной стороной.

Преимущества интернет-ресурса «Протокол»

Интернет-ресурс «Протокол» предлагает вашему вниманию возможность воспользоваться услугами лучших юристов Украины. Мы предлагаем кратко сформировать суть вопроса и уже через несколько минут квалифицированные специалисты проконсультируют вас. Также вы можете огласить тендер на услугу или задать параметры поиска и выбрать специалиста с каталога. На данном ресурсе зарегистрировано более четырех тысяч юристов, которые гарантировано вам помогут.