Выселение и вселение в жилое помещение.

Особенности выселения из жилого помещения

Согласно нормам действующего жилищного законодательства, выселение из квартиры а также их выписка может происходить на основании заявления самого лица или путем подачи соответствующего иска в суд собственником жилого помещения. Стоимость услуг по выписке через суд зависит от многих факторов и рассчитывается в зависимости от каждого конкретного случая.

Причины выселения из квартиры собственником через суд

Если лицо не желает добровольно выписаться с жилья, собственник может подать в суд. На это есть несколько причин:

• приобретение квартиры с зарегистрированными (прописанными) лицами;
• нежелание приватизировать квартиру с прописанным в ней лицом, так как в этом случае она станет владельцем доли квартиры;
• прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения;
• фактическое непроживание зарегистрированного лица в квартире;
• намерение продать квартиру;
• невозможность приватизации квартиры в связи с отсутствием прописанной там лица;
• необходимость уменьшить коммунальные платежи;
• проживание в квартире лица, имеющего на это права.

Собственник жилья может обратиться в суд при следующих обстоятельствах:

1. потеря права пользования жилым помещением: основания для признания члена семьи утратившими право пользования жилым помещением предусмотрены в ст. 71, 72 ЖК Украины и ст. 405 ГК Украины;
2. отсутствие права на проживание в помещении, когда вселение в спорное помещение происходило без законных оснований или с нарушением порядка вселения членов семьи;
3. принудительное выселение: согласно нормам Жилищного кодекса принудительное выселение члена семьи собственника жилья без предоставления ему другого помещения возможно только в случае если лицо представляет опасность для других членов семьи и / или умышленно повреждает имущество;
4. признание лица в судебном порядке без вести пропавшим;
5. признание лица умершим.

В случае любых трудностей, следует обратиться к адвокату по вопросам выселения.

Где найти юриста по Жилищному праву

Интернет-ресурс «Протокол» предлагает найти юриста, который поможет в решении любого вопроса. У нас вы можете задать вопрос и быстро получить ответ ведущих специалистов. Также можно найти юриста в каталоге, который поможет решить вопрос или огласить тендер на услугу, предварительно указав город, бюджет и суть дела.