Проведение публичных торгов.

Как проходит процесс проведения публичных торгов

Публичные торги – это реализация недвижимости «с молотка», заключение акта подряда или акта оказания услуг с призывом к участию к торгам всех желающих. Их проводят в формате конкурса или аукциона. Субъект, который предложил самую выгодную цену, считается победителем торгов. Публичные (открытые) торги предполагают поочередное заполнение формы участниками, при этом каждый вносит предложения по цене лота.

Процесс торгов публичного характера

Добровольную или принудительную продажу объектов недвижимости осуществляют банки, проводя публичные торги в ситуации, когда оно находится под залогом. Оно продается по максимально выгодной цене, которую предлагают потенциальные покупатели. Продажа имущества на добровольной основе происходит по желанию самих владельцев жилья.

Принудительная реализация на торгах происходит после решения, принятого судебной инстанцией с целью компенсации долга или осуществления конфискации имущества. Основные преимущества покупки имущества с торгов:

• максимально выгодная цена, особенно при покупке имущества, находящегося под залогом;

• нет бумажных тягот и разбирательств с бывшими владельцами;

• все документы оформлены правильно.

Проведение публичных торгов с целью продажи залогового имущества подразумевает реализацию ипотечных домов или квартир, покупатели которых не смогли исполнить обязанности по кредиту.

В каком порядке проводятся торги залогового имущества

Распорядок осуществления торгов регламентируется Постановлением №1448 и Приказом №2834. Публичные торги недвижимости должны соответствовать правилам данных актов, в противном случае результат торгов может быть обжалован и сделку признают недействительной. Для проверки правомерности проведения процедуры стоит обратиться к нотариусу и за консультацией к юристу.

Когда идут публичные торги, профессиональную правовую помощь в сфере или по любым другим вопросов можно получить на интернет-портале «Протокол», разместив свой тендер. Это значит, что клиенту не потребуется находиться в постоянных поисках юридической помощи на просторах интернета. Лучшие юристы, адвокаты и юридические компании смогут сами предложить и продать разные виды своих качественных и недорогих услуг по доступным ценам. Каждый клиент после обсуждения всех деталей сделки сможет заключить договор и получить соответствующие документы.