Право аренды земли

Право аренды земельных участков

Аренда земли основывается на договоре строкового платного пользования земельным участком с целью осуществления предпринимательской деятельности или с другими целями.

Нюансы получения права аренды земли

Когда гражданин берет землю в аренду, он получает право распоряжаться земельным участком. Право аренды земли регулируется Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, Хозяйственным кодексом Украины, договором аренды земли, а также другими нормативно-правовыми актами.

Право брать землю в аренду имеют все категории лиц, так это могут быть:

• граждане Украины;
• юридические лица;
• иностранцы;
• лица без гражданства;
• иностранные юридические лица;
• иностранные государства;
• международные организации.

Законодательство не разрешает сдавать землю в аренду более чем на 50 лет. Закон допускает возможность передачи земельного участка в субаренду, то есть передавать арендованный участок в право пользования третьим лицам на своих условиях, при этом такие действия не должны никоим образом влиять на первоначальный договор.

Также стоит помнить о максимально допустимых сроках аренды земли:

• при создании индустриального парка на землях принадлежащих государству допускается аренда на строки минимум 30 лет;
• земли сельскохозяйственного, фермерского или личного использования могут быть взяты в аренду минимум на 7 лет;
• земли взятые в аренду и на которых будет проведена мелиорация не могут быть взяты на сроки менее чем 10 лет.

При этом в случае нарушения договор аренды может быть разорван досрочно, в случае спорных вопросов или нарушений следует обращаться в суд. Чтобы защитить свою позицию рекомендуется заручиться поддержкой адвоката.

Где найти юриста по Земельному праву

«Протокол» позиционирует себя как социальную сеть для юристов и лиц, которые нуждаются в их услугах. У нас вы можете:

• указать свои условия сотрудничества, при этом кратко описываете суть дела, указываете бюджет и город, так юристы сами предложат вам помощь;
• выбирайте специалиста в каталоге, для этого воспользуйтесь фильтром, и найдите адвокатов, которые помогут выйти из ситуации.

Также здесь вы можете задать вопрос и получить исчерпывающий ответ или консультацию. У нас свои услуги предлагают лучшие юристы с разных городов Украины.