Ринок нерухомості в Україні традиційно є одним із найбільш динамічних секторів економіки, який, однак, залишається чутливим до кризових явищ, зокрема воєнних дій, економічної нестабільності та правової невизначеності. Однією з найскладніших категорій об’єктів на цьому ринку є об’єкти незавершеного будівництва, придбання яких поєднує елементи цивільного, земельного, господарського та фінансового права. Проблематика правового режиму таких об’єктів набуває особливої актуальності після ухвалення Закону України № 2518-ІХ «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», що системно врегулював питання правового статусу незавершених будівель, порядку їх реєстрації, обігу майнових прав і захисту інвесторів.
Подробнее
По рішеннях випадкових людей відразу відчутно, що попереду свята та новий рік. Рішення що опубліковані за тиждень відрізняються абсурдністю та контроверсійністю і прямо протирічать одне одному. Кібенківщина дала свої плоди і розмножується, що, як на мене, призведе до повної втрати довіри до судової влади, яке вже жодна реформа не виправить. Неповага до Закону, права власності та прав людини і захист свавілля держави призведуть до знищення держави Україна, що прекрасно розуміють ті люди та сили, що керують всі цим балаганом.
Подробнее
Коли держава «не знає», де діти. Як суд перетворює право на фарс (правовий аналіз ухвали Печерського районного суду м. Києва у справі № 757/7434/25-ц). Суд, який «нічого не бачить»
Подробнее
Коли шлюб вважається шлюбом з іноземним елементом? Яке право застосовується до його наслідків і розірвання? Як в Україні визнається іноземне рішення про розлучення та які документи для цього потрібні? Коли достатньо ДРАЦС, а коли потрібен суд?
Подробнее
Суддя Верховного Суду у Касаційному господарському суді Юрій Чумак долучився до круглого столу, присвяченого обговоренню практичних аспектів і порядку застосування положень Закону України від 12 березня 2025 року № 4292-ІХ «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача». Захід відбувся в межах тижня земельного права, організованого Комітетом Національної асоціації адвокатів України з питань аграрного, земельного та довкілевого права.
Подробнее
Випадкові люди ударними темпами під новий рік рятують конкурс до апеляційних судів де відбір був з порушенням закону і за явно корупційною та непрозорою процедурою, а разом з цим і членів ВККСУ та ВРП, що активно брали в цьому участь, як на мене. Щодо прийнятих рішень як суд касаційної інстанції, то на 7 рік своєї роботи досі визначають юрисдикцію від якої найближчим часом зроблять відступ, але зараз так потрібно чи оплачено, а також продовжують триматись абсурдної позиції по публічним закупівлям з аргументацією що її тільки нещодавно прийняли й так часто міняти її не гарно.
Подробнее
Новими Правилами регламентовано повноваження Київської міської ради щодо скасування в позасудовому порядку власних рішень про передачу землі, передбачено додаткові підстави для відмови у поновлені договорів оренди комунальних земельних ділянок, визначено обов’язкову перевірку співмірності площі землі та розташованого на ній нерухомого майна та впроваджено низку інших новацій та змін до процедури відведення земельних ділянок в столиці.
Подробнее
Одним із найконфліктніших питань у земельних спорах залишається просте на перший погляд запитання: що переходить до набувача разом із будівлею – лише стіни чи й земля під ними. Від відповіді залежать межі прав нового власника, можливість витребування земельної ділянки, а також ризики для попереднього власника та інших користувачів.
Подробнее
«У підсумку виграє той, хто сприймає відмову не як технічний жест, а як повноцінну юридичну операцію з прогнозованими наслідками для себе, контрагентів і бюджету», - адвокат В. Кобилянський
Подробнее
I. Короткий висновок
II. Позитивна судова практика
III. Негативна судова практика
Подробнее
