Стаття 25-1. Реклама об'єктів будівництва, будівель, приміщень

{Назва статті 25 - 1 в редакції Закону № 2118-VIII від 22.06.2017 }

1. Реклама об’єктів житлового будівництва (у тому числі житлових та нежитлових приміщень) з метою залучення коштів фізичних та юридичних осіб (у тому числі в управління) для спорудження таких об’єктів дозволяється лише:

1) за наявності у замовника будівництва права власності або права користування земельною ділянкою, на якій споруджується об’єкт, що рекламується, крім випадків, якщо відповідно до закону виконання будівельних робіт може здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою;

2) за наявності у замовника будівництва права на виконання будівельних робіт на конкретному об’єкті, що рекламується, отриманого відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності";

3) за наявності у суб’єкта господарювання, що здійснює будівництво об’єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, ліцензії на провадження господарської діяльності з будівництва відповідних об’єктів;

4) за умови що залучення коштів фізичних та юридичних осіб (у тому числі в управління) для спорудження таких об’єктів здійснюється відповідно до Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому".

{Щодо застосування абзацу п'ятого частини першої статті 25 - 1 див. пункт 6 статті 21 Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }

Така реклама, крім реклами в аудіальних медіа, має містити:

{Абзац шостий частини першої статті 25 - 1 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3136-IX від 30.05.2023 }

реквізити документів, визначених цією частиною;

ідентифікатор об’єкта будівництва в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (для об’єктів, щодо яких набуто право на виконання будівельних робіт після запровадження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва);

адресу веб-сайту замовника будівництва, девелопера будівництва (за наявності), управителя фонду фінансування будівництва (за наявності), на якому розміщена інформація, визначена Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому" (у разі продажу житлових приміщень).

{Щодо застосування абзацу дев'ятого частини першої статті 25 - 1 див. пункт 6 статті 21 Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }

{Частина перша статті 25 - 1 в редакції Законів № 199-IX від 17.10.2019 , № 139-IX від 02.10.2019 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 692-IX від 16.06.2020 ; в редакції Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }

2. Реклама будівель, які мають енергетичний сертифікат, з метою їх продажу або найму (оренди) має містити інформацію про клас енергетичної ефективності, зазначену у відповідному енергетичному сертифікаті.

Реклама об’єктів будівництва з метою їх продажу або найму (оренди) має містити інформацію про клас енергетичної ефективності, зазначену у проектній документації на будівництво.

{Статтю 25 - 1 доповнено частиною другою згідно із Законом № 2118-VIII від 22.06.2017 ; в редакції Закону № 2392-IX від 09.07.2022 }

{Закон доповнено статтею 25 - 1 згідно із Законом № 800-VI від 25.12.2008 }