За доведение домов до аварийного состояния предлагают сажать

Нардепы предлагают ужесточить ответственность за доведение домов и сооружений до аварийного состояния. При чем виновникам грозят не только штрафы, но и реальные тюремные сроки. Соответствующие нововведения изложены в поданном в парламент законопроекте № 3003а.

С одной стороны, инициатива нужная, поскольку не редко в СМИ то и дело появляется информация о разрушении старинных крепостей, усадьб и прочих зданий, которые являются памятниками архитектуры.

Вместе с этим, законопроект затрагивает также и многоквартирные дома.

Но все упирается в неточные формулировки в документе по части доказывания вины в "доведении до разрушения". На деле сделать это будет, мягко говоря, весьма непросто.

Например, если речь идет о каком-то историческом здании, но деньги на его восстановление долгими годами не выделялась из бюджета, то можно ли считать это "корыстными и намеренными мотивами" депутатов?

Вспомните новость: Как законно сделать надстройку к квартире

"Вот, например, в планы на 2021 год заложили финансирование реконструкции какого-то объекта, а денег не выделили (есть более важные или нужные статьи расходов). Это умышленное уничтожение или нет? От чего отказаться в пользу восстановления памятника архитектуры? От финансирования утепления школы? Или закупки специального оборудования в больницу? Или оставить все как есть в надежде, что когда-то деньги все-же найдутся. А законопроект предполагает наказание за доведение до разрушения... вплоть до лишения свободы. И тут вопрос: нет денег – это корыстные побуждения? И кто будет нести ответственность? Голосуют то за бюджет депутаты", – задается вопросом начальник Управления развития жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Вера Радченко.

Что касается многоквартирных домов, здесь все еще сложнее. У нас по закону "общая совместная собственность", которая ничем, кроме самого закона, не формализована. Нет в документах на право собственности определенной доли участия в расходах на общее имущество. Как нет и обязательства нести расходы на капремонт.

Вспомните новость: В Украине запускают электронную систему для строительства. Зачем она нужна и как будет работать

Есть декларация в законе, что должны, но все решает общее собрание. И если "общее собрание" решило, что не будут финансировать, делать капремонт, то это "умышленное доведение" дома до "разрушения" или это "решение собственников"? Кто в этом случае будет нести ответственность? Ведь "общее собрание" – это коллективная безответственность. И как делить уголовную ответственность? Пропорционально "доле совладельца", – добавила Вера Радченко.

Вот и получается, говорят эксперты, что инициатива вроде как хорошая и даже где-то нужная, но на практике не реализуемая. А значит – опять бесполезная и даже в некотором смысле вредительская.

"В законопроекте столько пробелов, как и в других за последние 5 лет, что его принятие сделает ситуацию намного хуже, чем сейчас. Ведь по факту к аварийному состоянию дома может привести как выделение денег, так и не выделение, как обслуживание дома, так и его не обслуживание", – говорит председатель комитета ЖКХ, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды Общественного совета при КГГА Олег Попенко.

Источник: юридический ресурс Протокол