Главная Блог ... Новости "Фопов" заставят легализировать свою арендную недвижимость – заработал новый закон "Фопов" заставят легализировать свою арендную недв...

"Фопов" заставят легализировать свою арендную недвижимость – заработал новый закон

Отключить рекламу
 - tn1_23a157c3e3030c2dd113128db2efbcc4_5ffd916848b1e.jpg

В начале 2021 вступил в силу закон, которым внесены изменения в действующий Налоговый кодекс Украины и предоставлено физическим лицам-предпринимателям, которые находятся на упрощенной системе налогообложения, право сдавать в аренду жилые и нежилые помещения значительной площади.

О тонкостях новации нам рассказал член Ассоциации юристов Украины Николай Максимов.

Стоит заметить, что до 2021 года указанная категория физических лиц-предпринимателей имела право сдавать в аренду жилые помещения площадью до 100 кв.м и нежилые помещения площадью до 300 кв.м.

"Указанные ограничения были созданы законодателем с целью недопущения минимизации уплаты налогов при сдаче недвижимости в аренду", – отметил юрист.

Вспомните новость: Арендаторы могут остаться без земли. Кому продадут паи после запуска рынка

В настоящее время физлица-предприниматели, находящиеся на упрощенной системе налогообложения, имеют право сдавать в аренду жилые помещения площадью до 300 кв.м и нежилые помещения площадью до 900 кв.м.

"Указанные изменения в законодательство были внесены с целью ликвидации "теневой" аренды, когда жилая или нежилая недвижимость передавались в фактическую аренду без официального заключения договора аренды и уплаты необходимых налогов.

Физлицо-предприниматель, обладающий значительным объемом недвижимости, и который находится на упрощенной системе налогообложения, не может одновременно находиться на общей системе налогообложения.

Пользуйтесь консультацией: Аренда водоёмов: условия их использования и права водопользователей

А в случае, если ФЛП, находящийся на упрощенной системе налогообложения, начнет сдавать в аренду объекты недвижимости в качестве физлица, а не "фопа", есть риски привлечения к административной ответственности за совершение хозяйственной деятельности не в качестве субъекта хозяйствования, а в качестве физического лица.

"Указанные прецеденты по привлечению физического лица к административной ответственности за сдачу в аренду недвижимости без регистрации статуса субъекта хозяйствования уже существуют (например, решение Харьковского апелляционного суда от 23.12.2020 г. по делу № 639/2329/20)", – подметил Николай Максимов.

Таким образом, говорит юрист, указанные изменения в законодательство следует оценивать положительно, ведь они будут способствовать легализации арендных отношений и поступлению налогов в бюджет.

Источник: юридический ресурс Протокол

  • 46191

    Просмотров

  • 1

    Коментарии

  • 46191

    Просмотров

  • 1

    Коментарии


  • Поблагодарить Отключить рекламу

    Младих "дараваній" та їх хазяїв, що просять собак за комуналку продати, горобців ловити треба гнати з країни, бо знищать всіх громадян.

    13.01.2021 11:35

    Оставьте Ваш комментарий:

    Добавить

    Другие наши сервисы:

    • Бесплатная консультация

      Получите быстрый ответ на юридический вопрос в нашем мессенджере , который поможет Вам сориентироваться в дальнейших действиях

    • ВИДЕОЗВОНОК ЮРИСТУ

      Вы видите своего юриста и консультируетесь с ним через экран, чтобы получить услугу, Вам не нужно идти к юристу в офис

    • ОБЪЯВИТЕ СОБСТВЕННЫЙ ТЕНДЕР

      На выполнение юридической услуги и получите самое выгодное предложение

    • КАТАЛОГ ЮРИСТОВ

      Поиск исполнителя для решения Вашей проблемы по фильтрам, показателям и рейтингу

    Популярные новости

    Смотреть все новости
    Смотреть все новости
    logo

    Юридические оговорки

    Protocol.ua обладает авторскими правами на информацию, размещенную на веб - страницах данного ресурса, если не указано иное. Под информацией понимаются тексты, комментарии, статьи, фотоизображения, рисунки, ящик-шота, сканы, видео, аудио, другие материалы. При использовании материалов, размещенных на веб - страницах «Протокол» наличие гиперссылки открытого для индексации поисковыми системами на protocol.ua обязательна. Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное.

    Полный текст