2
0
2254
Зміст:
В Україні існує розвинена система реєстрів, запроваджених з метою забезпечення контролю за речовими правами щодо майна. Така система дозволяє спростити процедуру проведення дій з таким - нерухомість, автомобілі тощо. Реєстри щодо речових прав ведуться уповноваженими особами, адмініструються відповідними центральними органами виконавчої влади. Найбільш універсальною реєстраційною дією є дія на підставі суду. Рішення - згідно зі статтею 124 Конституції України - юрисдикція судів поширюється на будь-яку юридичну суперечку та на будь-яке кримінальне звинувачення. У статті розглядається реєстрація судових рішень, тобто проведення на підставі судових рішень дій щодо рухомого та нерухомого майна, транспортних засобів, нюанси їх проведення.
Користуйтеся консультацією: Робота судів під час воєнного стану
На нерухомість
Основним нормативно-правовим актом у сфері держреєстрації таких прав на нерухомість є Закон України “Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.2004 (за текстом - Закон №1952).
Відповідно до статті 2 Закону №1952:
Держреєстрація речових прав на нерухомість – офіційне державне підтвердження та визнання факту придбання, або зміни, або припинення прав на нерухомість, а також обтяжень, що відбувається внаслідок внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухомість.
Державний реєстр речових прав на нерухомість (далі - ДРРП), або реєстр нерухомості) – єдина офіційна інформаційна система, що забезпечує зберігання, обробку, надання на вимогу відомостей про визнані державою (зареєстровані) речові права на нерухомість та відомості про обтяження таких прав.
Реєструються такі речові права:
Реєстрація таких здійснюється шляхом внесення до Реєстру нерухомості інформації про об'єкт, про заявника, про речове право, підстави - і є реєстраційною дією. Відповідно до Закону №1952 - реєстраційні дії – це процеси держреєстрації прав, взяття на облік безгоспної нерухомості, або інші, які здійснюються держреєстратором у реєстрі нерухомості, крім надання на запит інформації з цього ДРРП.
За фактом реєстраційні дії таких прав та обтяжень відбуваються на такі об'єкти:
Не підлягають внесенню до ДРРП права (обтяження) на такі об'єкти як:
Порядок ведення реєстру нерухомості та внесення до нього даних регулюється: Постановою КМУ від 26 жовтня 2011 р. № 1141 ”Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно” (за текстом – Постанова №1141).
Користуйтеся консультацією: Суди, виконавчі провадження, державні реєстри при воєнному стані, відповіді на запитання
На рухоме майно
В Україні існує також Державний реєстр обтяжень рухомого майна (за текстом – ДРОРМ або реєстр обтяжень рухомого майна) - який є єдиною інформаційною базою даних про обтяження - їхні виникнення, зміну, припинення, а також звернення стягнення на предмет обтяження.
Ведеться він згідно з постановою КМУ від 5 липня 2004 р. № 830 "Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна".
Реєстр було створено для забезпечення вимог кредиторів - згідно із Законом України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" від 18.11.2003 №1255 (далі - Закон №1255). Обтяження (так звані забезпечувальні обтяження), які реєструються в цьому реєстрі, забезпечують виконання боржником існуючої вимоги, або вимог, які можуть виникнути в майбутньому. Обтяженню підлягає рухоме майно – окрема рухома річ, сукупність рухомих речей, гроші, валютні цінності, цінні папери, і навіть майнові права та обов'язки, зокрема майнові права на кошти, що є на банківському рахунку.
Не можна оминути й реєстрацію/перереєстрацію транспортних засобів. Облік таких регулюється постановою КМУ від 7 вересня 1998 р. №1388 “Про затвердження Порядку державної реєстрації (перереєстрації), зняття з обліку автомобілів, автобусів, а також самохідних машин, сконструйованих на шасі автомобілів, мотоциклів усіх типів, марок та моделей, причепів, напівпричепів, мотовозів, інших прирівняних до них транспортних засобів та мопедів” (далі - Постанова №1371).
Звичайно - це не зовсім класичний варіант реєстрації речових прав - адже на відміну від попередніх двох реєстрів, тут транспортний засіб ставиться на облік, більше для контролю за експлуатацією таких. Самі собою права власності (як і інші речові права) на транспортний засіб виникають не в момент його встановлення на облік (як, наприклад, речове права на нерухомість виникає з моменту реєстрації такого - відповідно до статей 182 та 334 ЦК України).
Речове право на ТЗ виникає у момент його передачі за відповідним правопідтверджуючим документом - нотаріальний договір купівлі-продажу, договір укладений у ЦНАП, сервісному центрі МВС, на товарних біржах тощо, свідоцтво про право на спадщину чи рішення суду. Просто експлуатувати придбаний транспортний засіб можна лише після обов'язкового встановлення його на облік у передбаченому Постановою №1371 порядку. Проте – зміни до такого реєстру МВС, а саме Єдиного державного реєстру транспортних засобів (далі – реєстр МС), також можуть відбуватися за рішенням суду.
Відповідно до частини другої та третьої статті 13 Закону України “Про судоустрій та статус суддів” - судові рішення, що набрали чинності, є обов'язковими до виконання всіма держорганами, органами місцевого самоврядування, їхніми посадовими особами, фізичними та юридичними особами та їхніми об'єднаннями на всій території України. Обов'язковість обліку (преюдиційності) судових рішень інших судів визначається законом. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд у межах повноважень, наданих йому законом.
Реєстрація судових рішень (для цілей цієї статті) – це фактично внесення до відповідного реєстру інформації про виникнення, зміни, обтяження (або обмеження) речових прав на об'єкт на підставі судового рішення. Тобто йдеться фактично про проведення реєстраційних дій на підставі рішення суду.
Відповідно до пункту 9 частини 1 статті 27 Закону №1952 держреєстрація прав власності та інших речових прав (їхніх обтяжень), крім держреєстрації прав на об'єкт незавершеного будівництва, здійснюється на підставі, зокрема:
Відповідно до частини 4 статті 27-1 - державна реєстрація прав власності (обтяжень) на об'єкт незавершеного будівництва також проводиться на підставі судового рішення та опису об'єкта незавершеного будівництва за фактом технічної інвентаризації.
Якщо реєстратору приходить суд.рішення на заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили - він негайно зупиняє проведення реєстраційних дій на його підставі. Про таке рішення він невідкладно повідомляє власника об'єкта нерухомого майна. Такі судові рішення також реєструються в реєстрі нерухомості. Відновлення реєстраційних дій відбувається лише на підставі судового рішення про скасування такого судового рішення або судового рішення про скасування заборони на вчинення реєстраційних дій.
Вимога (витяг) реєстраційних справ або документів з них здійснюється також виключно за судовим рішенням. Інформація про такі рішення також фіксується у реєстрі.
Таким чином на підставі рішення суду можуть здійснюватись такі дії в реєстрі нерухомості:
Щодо реєстру обтяжень рухомого майна, на підставі суд.рішення до нього вносяться такі обтяження як:
За суд.рішенням (на його підставі) - до Реєстру ТЗ (транспортних засобів) вносяться:
Користуйтеся консультацією: Судовий збір – всі ставки в 2022 року: рахувати не потрібно – розраховано за Вас!
Щодо реєстру нерухомості, а також реєстру обтяжень на рухоме майно, тут управлінням державної реєстрації речових, організацію роботи з її забезпечення здійснює Міністерство юстиції України (далі - Мін'юст).
Безпосередні реєстраційні дії в реєстрі нерухомості здійснюють держреєстратори прав на нерухомість (далі – держреєстратори), а саме:
У реєстрі обтяжень рухомого майна, грубо кажучи службою державної реєстрації є:
Держреєстрація до Реєстру ТЗ здійснюється здебільшого сервісними центрами МВС.
Як відбувається реєстрація за суд.рішенням в ДРРП
У реєстрі нерухомості є свої особливості проведення держреєстрації на підставі рішень судів:
Інформаційна взаємодія між такими реєстрами здійснюється в електронній формі в порядку, визначеному Мін'юстом спільно з ДСА України.
Окрему увагу слід приділити роз'ясненню Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції м. Дніпра – як провести реєстраційні дії щодо судів. Рішення про арешт майна, прийнятих у порядку, передбаченому Кримінальним процесуальним кодексом України. У роз'ясненні уточнили такий нюанс – що для держреєстрації на підставі судового рішення про арешт, прийнятий у порядку, передбаченому КПК України, особу слідчого, або прокурора (які не є представниками особи через свої функції) встановлюють за документами, що засвідчують особу - водночас не застосовуючи статтю 20 Закону №1952.
Якщо Вам потрібна послуга фахівця, скористайтесь сервісом "Тендер на юридичну послугу" від юридичного ресурсу Протокол.
Автор консультації: Ірина Трофименко
Джерело: Юридичний ресурс Протокол
Переглядів
Коментарі
Переглядів
Коментарі
Отримайте швидку відповідь на юридичне питання у нашому месенджері, яка допоможе Вам зорієнтуватися у подальших діях
Ви бачите свого юриста та консультуєтесь з ним через екран , щоб отримати послугу Вам не потрібно йти до юриста в офіс
Про надання юридичної послуги та отримайте найвигіднішу пропозицію
Пошук виконавця для вирішення Вашої проблеми за фильтрами, показниками та рейтингом
Переглядів:
418
Коментарі:
0
Переглядів:
440
Коментарі:
0
Переглядів:
606
Коментарі:
0
Переглядів:
401
Коментарі:
0
Переглядів:
1429
Коментарі:
1
Переглядів:
1133
Коментарі:
0
Protocol.ua є власником авторських прав на інформацію, розміщену на веб - сторінках даного ресурсу, якщо не вказано інше. Під інформацією розуміються тексти, коментарі, статті, фотозображення, малюнки, ящик-шота, скани, відео, аудіо, інші матеріали. При використанні матеріалів, розміщених на веб - сторінках «Протокол» наявність гіперпосилання відкритого для індексації пошуковими системами на protocol.ua обов`язкове. Під використанням розуміється копіювання, адаптація, рерайтинг, модифікація тощо.
Повний текстCopyright © 2014-2024 «Протокол». Всі права захищені.