4
0
4010
Про передачу гуртожитків у власність територіальних громад, способи, уповноважені органи та реалізацію житлових прав мешканців роз’яснює Мінрегіон.
Наразі в Україні близько сімдесят тисяч осіб проживають у гуртожитках державної та комунальної форм власності. Для надання можливості мешканцям приватизувати помешкання в гуртожитку в Міністерстві розвитку громад та територій України розробили Загальнодержавну цільову програму передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2020–2021 роки (далі – Програма), проєкт якої Уряд схвалив 16 жовтня 2019 року.
Відповідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» громадяни, які проживають у гуртожитках державної форми власності та гуртожитках, що були включені до статутних капіталів господарських товариств та організацій можуть приватизувати займані ними житлові приміщення після передачі гуртожитків у власність територіальних громад.
Програмою передбачено механізм передачі у власність територіальних громад гуртожитків, які перебувають у державній та комунальній формі власності. Це дозволить громадянам, які тривалий час проживають у гуртожитках та не мають можливості самостійно придбати чи побудувати власне житло, розвʼязати таку проблему шляхом реалізації конституційного права на житло. Програма також дозволить врегулювати питання передачі у власність територіальних громад гуртожитків, які було включено до статутних капіталів суб’єктів господарювання, створених у процесі приватизації та сприятиме реалізації житлових прав мешканців гуртожитків.
Програма передбачає здійснення таких заходів:
– відновлення документації на гуртожитки;
– визначення та благоустрій їх прибудинкових територій;
– капітальний ремонт 490 гуртожитків;
– компенсація суб’єктам господарювання, створеним у процесі приватизації, до статутних капіталів яких включено гуртожитки за передачу у власність територіальних громад гуртожитків.
Гуртожитки передаються у власність територіальних громад відповідно до Загальнодержавної цільової програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад з урахуванням особливостей, визначених Законом України «Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності».
Вспомните новость: Прописка, студенческий и не только: министр цифровой трансформации Украины Федоров рассказал, какие документы переведут в смартфон
Крім того, Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що мешканці гуртожитків, які на правових підставах проживають у гуртожитках, набувають право на приватизацію житла в таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідних територіальних громад.
Статтею 3 Закону України «Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності» передбачено, що ініціатива щодо передачі об’єктів житлового фонду, гуртожитків та інших об’єктів соціальної інфраструктури у комунальну власність може виходити від органів, уповноважених управляти державним майном, Національної академії наук, інших аналогічних самоврядних організацій, яким передано в користування державне майно, місцевих органів виконавчої влади, відповідних органів місцевого самоврядування.
Рішення про передачу гуртожитків, на які поширюється дія цього Закону, у власність територіальних громад приймає орган, уповноважений управляти державним майном, інший орган, якому передано в користування державне майно, або суд.
Передача гуртожитків у власність територіальних громад здійснюється на добровільних (договірних) умовах або, у разі відмови власників гуртожитків від такої передачі, — за рішенням суду за поданням органу місцевого самоврядування.
Також, статтею 14 зазначеного Закону встановлено, що гуртожитки державної форми власності передаються у власність територіальних громад на безкомпенсаційній основі.
Гуртожитки, включені до статутних капіталів товариств, передаються у власність територіальних громад в один із таких способів:
1) на безкомпенсаційній основі всі гуртожитки передаються:
– за згодою власника гуртожитку – за його рішенням;
– без згоди власника гуртожитку – за рішенням суду;
2) на частково-компенсаційній основі всі гуртожитки передаються:
– на договірних засадах з виплатою компенсації – за рішенням власника гуртожитку та рішенням відповідної місцевої ради;
– відповідно до Цивільного кодексу України, у розмірі, меншому за розмір, визначений відповідно до частини четвертої цієї статті, – за рішенням суду за позовом місцевої ради;
3) на компенсаційній основі, за умови попередньої повної компенсації в розмірі, визначеному відповідно до частини четвертої цієї статті, гуртожитки передаються:
– за згодою місцевої ради – за рішенням відповідної місцевої ради за поданням власника гуртожитку;
– без згоди місцевої ради – за рішенням суду за позовом власника гуртожитку.
Розмір компенсації вартості гуртожитків, що передаються розраховується відповідно до вартості гуртожитків, за якою їх було включено до статутних капіталів товариств, з урахуванням зменшення вартості внаслідок нарахованого фізичного зносу або збільшення вартості в результаті фактично підтверджених витрат власників.
Для забезпечення реалізації заходів, передбачених Програмою, органи місцевого самоврядування мають:
– утворити постійні комісії із забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків, включених до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації та корпоратизації;
– подати проєкти рішень про передачу таких гуртожитків у власність територіальних громад на затвердження місцевим радам;
– розробити та затвердити місцеві програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад.
Обласні та Київська міська державні адміністрації за погодженням з органами місцевого самоврядування формують поадресний перелік гуртожитків, які мають бути передані у власність територіальних громад, та графік їх передачі.
Розподіл коштів між регіонами здійснюється відповідно до затвердженого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну житлову політику і політику у сфері житлово-комунального господарства, порядку використання коштів державного бюджету, передбачених для виконання Програми.
Вспомните новость: Прописка на доверии: зарегистрироваться по реальному месту проживания в Украине станет легче
Протягом трьох місяців з дня набрання чинності Закону України «Про Загальнодержавну цільову програму передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2020 — 2021 роки» (нині ще проект) обласні та Київська міська державна адміністрація, органи місцевого самоврядування мають:
розробити та затвердити відповідно до завдань Програми регіональні та місцеві програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад;
під час розроблення та затвердження проектів місцевих бюджетів на відповідний рік передбачати у них необхідні кошти для забезпечення виконання регіональних та місцевих програм.
У результаті виконання Програми у власність територіальних громад буде передано 490 гуртожитків, з них 271 – державної власності, 219 – включених до статутних капіталів підприємств. Таким чином, орієнтовно 68 604 громадян матимуть змогу приватизувати житлові приміщення в гуртожитках.
Просмотров
Коментарии
Просмотров
Коментарии
Получите быстрый ответ на юридический вопрос в нашем мессенджере , который поможет Вам сориентироваться в дальнейших действиях
Вы видите своего юриста и консультируетесь с ним через экран, чтобы получить услугу, Вам не нужно идти к юристу в офис
На выполнение юридической услуги и получите самое выгодное предложение
Поиск исполнителя для решения Вашей проблемы по фильтрам, показателям и рейтингу
Просмотров:
312
Коментарии:
0
Просмотров:
236
Коментарии:
0
Просмотров:
6526
Коментарии:
0
Просмотров:
221
Коментарии:
0
Просмотров:
1436
Коментарии:
0
Просмотров:
1988
Коментарии:
0
Protocol.ua обладает авторскими правами на информацию, размещенную на веб - страницах данного ресурса, если не указано иное. Под информацией понимаются тексты, комментарии, статьи, фотоизображения, рисунки, ящик-шота, сканы, видео, аудио, другие материалы. При использовании материалов, размещенных на веб - страницах «Протокол» наличие гиперссылки открытого для индексации поисковыми системами на protocol.ua обязательна. Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное.
Полный текстCopyright © 2014-2024 «Протокол». Все права защищены.