Нова справа "судді" Тандира: які махінації з квартирами померлих інкримінують екссудді

Упʼятничний вечір генпрокурор Руслан Кравченко повідомив про викриття злочинної організації за участі колишнього судді, який раніше насмерть збив нацгвардійця.

Ексголові Макарівського районного суду Київської області Олексію Тандиру офіційно повідомили підозру в участі у злочинній організації. Підозрюються також керівник підрозділу Державної виконавчої служби, двоє адвокатів і дві цивільних особи.

«Учасники схеми обирали квартири померлих або тривало відсутніх власників — такі об’єкти знижували ризик швидкого викриття. На них виготовляли підроблені правовстановлюючі документи, вписуючи підставних «боржників», і паралельно складали фіктивні договори позики на мільйони гривень.

Підозрюваний суддя забезпечував потрібні рішення, а керівник виконавчої служби — відкриття проваджень і звернення про стягнення на квартири.

Згадайте новину: Навіть прокуратура зробила заяву, як Тандир успішно затягує розгляд своєї справи

У результаті право власності на нерухомість переходило до учасників злочинної організації або пов’язаних із ними осіб. Надалі квартири перепродавали третім особам, які могли не знати про їхнє злочинне походження», — інформували в Офісі генпрокурора.

У ДБР уточнили, що у справі йдеться про щонайменше шість квартир у Києві та Одесі. Частина з них мала перейти у власність територіальних громад як відумерла спадщина, але замість того опинилася у приватних руках. Загальна вартість привласненого нерухомого майна оцінюється у 7,64 млн грн. Одну квартиру в Києві вартістю в 2 млн грн фігуранти не встигли остаточно переоформити через появу законного спадкоємця.

Підозрюваним у шахрайстві і участі у злочинній організації вже обрали запобіжні заходи, зокрема колишньому судді – тримання під вартою без можливості застави. Нагадаємо, що тільки три місяців тому після рішення ЄСПЛ Тандиру нарешті визначили альтернативний запобіжний захід по ДТП — багатомільйонну заставу, яку обвинувачений не вносив і суд щоразу трохи її зменшував. У звʼязку з новою підозрою Тандир втратив цей шанс вийти на свободу.

Згадайте новину: Суддя Омельян даючи показання проти Тандира "не зміг" пригадати свій номер телефону

Але насправді те, що сталося, складно назвати якимось підступом з боку сторони обвинувачення. Тому що Державне бюро розслідувань досліджувало оборудки з квартирами ще з вересня 2024-го.

Обшуки проводили в суді, у підрозділах виконавчої служби, в нотаріусів і за місцями проживання і в автомобілях фігурантів. У грудні 2025-го слідчий суддя давав працівникам ДБР доступ до документів Макарівського районного суду Київської області — до особової справи колишнього судді Тандира і документів із його рукописними записами і підписами.

За версією слідства, зловмисники підробляли договори позики і створювали фіктивні боргові зобовʼязання, а потім суддя виносив потрібні судові рішення, відкривалися виконавчі провадження, у рахунок боргу стягувалися квартири і оформлялися на нових власників.

У ДБР вввжають, що Тандир ухвалював рішення на підставі завідомо підроблених документів і фактично допомагав легалізувати незаконне захоплення нерухомості.

Так, у березні 2021 року суддя Тандир розглянув позов Олександра Анатолійовича Добрянського до громадянки Парченко про стягнення 11,28 млн гривень. Добрянський стверджував, що у червні 2017-го позичив жінці таку суму і вона грошей повернула.

Цікаво, що у 2015-2016 роках начальником Макарівського районного відділу державної виконавчої служби та Макарівського районного управління юстиції був також Добрянський Олександр Анатолійович.

В останній декларації про доходи посадовця за 2016 рік не видно і натяку на те, що він міг би комусь позичити більше 11 мільйонів гривень. Більше того, в березні 2017-го Добрянського і діючого на той момент начальника Макарівського райвідділу державної виконавчої служби затримали на хабарі. Добрянський пішов на угоду і відбувся штрафом у 17 тисяч гривень — вирок йому виносив той самий Макарівський районний суд.

Але повернімося до боргу на 11 мільйонів. Суддя Тандир позов задовольнив. І громадянин Добрянський уже за пару місяців чомусь відступив новому кредиторові право вимоги. У 2022-му цей кредитор також відступив право вимоги. Після цього новий (вже третій) кредитор і боржниця уклали договір про переведення боргу за договором позики — виплатити 11,28 млн гривень боргу зобовʼязалася жінка, котра, як виявилося, вже була кілька років як мертва.

У грудні 2022-го суддя Тандир задовольнив подання державного виконавця і звернув стягнення на майно боржниці, а саме на квартиру площею 53 кв.м, яка, за даними правоохоронців, не була зареєстрована у встановленому законом порядку. Квартира нібито належала покійниці на підставі фіктивного договору купівлі-продажу, про що суду було відомо.

Згадайте новину: Тандир балується відводами та для затягування справи хоче допитати більше 20 свідків на свій захист

У січні-березні 2023-го суддя Тандир задовольнив подання державного виконавця і стягнув за боргом покійниці ще три квартири — 46, 74 і 67 кв.м.

Але це не один такий випадок. У матеріалах справи йдеться про аналогічну справу. У 2021 році суддя Тандир звдовольнив позов про стягнення 10 мільйонів гривень з чоловіка, який був мертвий. Вважається, що договір з покійником підробили і боргові зобовʼязання були фіктивні. Але Тандир для погашення боргу звернув стягнення на дві квартири площею по 43 кв.м. Насправді квартири, начебто, належали іншим особам, але в суді державний виконавець показав фіктивні договори купівлі-продажу. Пізніше всі згадані квартири успішно перепродали.

Схема, начебто функціонувала з березня 2021 до травня 2023 року, поки не сталася смертельна ДТП на блокпосту, яка перервала багатообіцяючу карʼєру судді Тандира.

Автор новини: Ірина Салій, «Судовий репортер»