Главная Блог ... Консультации от юристов Нормы и документы для строительства и оформления частного дома Нормы и документы для строительства и оформления ч...

Нормы и документы для строительства и оформления частного дома

Отключить рекламу
 - tn1_0_26152200_1501368760_597d11b83fe34.jpg

Перед началом строительства частного дома на приобретенном земельном участке нужно, в первую очередь, получить все разрешительные документы.

Так, для оформления соответствующей документации на постройку дома или хозяйственной постройки нужно в первую очередь оформить соответствующие документы на право собственности или пользование землей.

Земельный участок должен быть зарегистрирован в Государственном земельном кадастре. Проверить кадастровый номер и регистрацию участка можно на Публичной кадастровой карте Украины.

Также для получения разрешения на строительство нужно убедиться, что участок имеет целевое назначение "для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек".

Кроме того, для получения разрешения нужно четко придерживаться правил застройки.

Застройка земучастков должна производиться по проектам, согласованным местными архитектурными и другими учреждениями.

Пользуйтесь консультацией: Как получить технический паспорт на квартиру или дом в Украине в 2017 году: инфографика

Согласно строительным нормам, жилой дом нужно размещать с отступом от красной линии магистралей и основных улиц не менее чем на 6 м, а от улиц и переулков второстепенного значения не менее чем на 3 м.

Также расстояние от границы участка до дома должно составлять не менее 3 м. При этом конструкции домов и выступающих построек не должны пересекаться с границами соседних участков.

Расстояние от стен домов с окнами, которые выходят из жилых комнат, веранд, кухонь, и входов в здание, к другим домам и постройкам, в которых не содержат скот и птиц, должно быть не менее 7 метров.

Расстояние к стенам жилищного дома или хозяйственного строения от границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.

Кроме того, в каждом городе или районе регламентируется и ширина дома по фронту улицы (вдоль основного забора). Узнать нормативы для каждого города можно в местном управлении архитектуры.

Пользуйтесь консультацией: Планирование строительства: разметка по закону

Также нужно учесть нормативы при выборе места для расположения площадки или размещения мусоросвалки. Размещать свалку можно не менее чем за 20 метров от окон и дверей жилых домов и общественных зданий. При этом нужно обеспечить возможность проезда транспорта для вывоза отходов.

Для получения строительного паспорта нужно также подготовить проект строительства, который можно заказать в проектной организации. Также можно воспользоваться планом вторичного применения.

Паспорт выдается местными органами архитектуры и градостроительства.

Для получения паспорта на строительство нужно подать такой пакет документов:

  • заверенная копия документа, подтверждающего право собственности на землю или договор суперфиция;
  • заверенное согласие всех совладельцев земучастка на постройку;
  • эскиз застройки;
  • для домов свыше 300 м кв - проект строительства.

Користуйтесь консультацією: Перепланування квартири: у яких випадках потрібен дозвіл та як його оформити

Источник: Юридичний ресурс "Протокол"

  • 29302

    Просмотров

  • 2

    Коментарии

  • 29302

    Просмотров

  • 2

    Коментарии


  • Поблагодарить Отключить рекламу

    Дуже корисна стаття! Але особисто кожному не так легко пройти цю процедуру, можливі недопустимі порушення ДБН і людина потім просто заручник ситуації, до поки не виправить, а інколи несучі стіни будівель не хочеться зносити. Я допомагаю, представляю по довіреності людей, яким необхідно узаконити будинок, безкоштовно консультую, та проводжу розумну цінову політику http://legalhome.com.ua/ru/informatsiya-dlya-zakazchikov-uslug-uzakonivanie-domov/оформить-право-собственности-на-дом

    12.03.2019 19:59

    http://legalhome.com.ua/ru/informatsiya-dlya-zakazchikov-uslug-uzakonivanie-domov/

    12.03.2019 20:00

    Оставьте Ваш комментарий:

    Добавить

    Другие наши сервисы:

    • Бесплатная консультация

      Получите быстрый ответ на юридический вопрос в нашем мессенджере , который поможет Вам сориентироваться в дальнейших действиях

    • ВИДЕОЗВОНОК ЮРИСТУ

      Вы видите своего юриста и консультируетесь с ним через экран, чтобы получить услугу, Вам не нужно идти к юристу в офис

    • ОБЪЯВИТЕ СОБСТВЕННЫЙ ТЕНДЕР

      На выполнение юридической услуги и получите самое выгодное предложение

    • КАТАЛОГ ЮРИСТОВ

      Поиск исполнителя для решения Вашей проблемы по фильтрам, показателям и рейтингу

    Популярные консультации

    Смотреть все консультации
    Смотреть все консультации
    logo

    Юридические оговорки

    Protocol.ua обладает авторскими правами на информацию, размещенную на веб - страницах данного ресурса, если не указано иное. Под информацией понимаются тексты, комментарии, статьи, фотоизображения, рисунки, ящик-шота, сканы, видео, аудио, другие материалы. При использовании материалов, размещенных на веб - страницах «Протокол» наличие гиперссылки открытого для индексации поисковыми системами на protocol.ua обязательна. Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное.

    Полный текст