Ціни на новобудови в Одесі зросли: скільки коштує "квадрат" влітку

Ціни на квартири в новобудовах Одеси зросли під час літнього сезону. Середня ціна квадратного метра в новобудовах економ-класу становить 31,5 тисячі гривень (700 доларів). Це на 8% більше, ніж рік тому, повідомляє портал нерухомості ЛУН

"На початок червня середня вартість квадратного метра в новобудовах Одеси показала різноспрямовану динаміку. Найбільше зростання за пів року продемонстрував бізнес-клас – +22% у доларах, до 1340 дол./кв. м. Водночас комфорт-клас майже не змінився в ціні (-1%)", - ідеться в повідомленні.

Зазначається, що у сегменті комфорт-класу квадратний метр в новобудовах нині коштує в середньому 39 тис. грн (870 дол.), що на 6% більше, ніж рік тому. У сегменті бізнес-класу вартість квадратного метра становить 58,5 тис. грн (1300 доларів), а річне зростання цін тут становило 17%.

Попри подорожчання житла, експерти зазначають, що купівельна активність у місті залишається обмеженою через військові ризики.

Стартові ціни на первинному ринку Одеси за районами (медіанна вартість кв. м):

За результатами дослідження "OLX Нерухомість", за останні п’ять років квартири площею 20-30 кв. м. суттєво подорожчали по всій Україні. В Одесі медіана вартість купівлі житла в сегменті "мікроквартир" становила 1,3 млн грн (+106%).

Раніше повідомлялося, що у квітні вартість житла продовжила зростати. За результатами дослідження DIM.RIA, в новобудовах ціна за квадратний метр збільшувалась практично по всій країні. Водночас на вторинному ринку динаміка була нерівномірною.