Договір майнового найму

Цей договір укладений [дата] в м. [місто] між [ПІБ наймодавця], [дата народження], [місце проживання], (далі – “Наймодавець”), і [ПІБ наймача], [дата народження], [місце проживання], (далі – “Наймач”), про наступне:

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Наймодавець зобов’язується передати Наймачеві в користування майно, а Наймач зобов’язується використовувати майно відповідно до умов цього договору та оплатити його орендну плату.

1.2. Майно, що передається в найм, є власністю Наймодавця і має такі характеристики:

• [перелік характеристик майна].

2. Права і обов’язки сторін

2.1. Наймодавець зобов’язаний:

• передати Наймачеві майно в строк і в належному стані;
• забезпечити Наймачеві користування майном відповідно до його призначення;
• виконувати інші обов’язки, передбачені чинним законодавством України.

2.2. Наймач зобов’язаний:

• використовувати майно відповідно до умов цього договору;
• своєчасно і в повному обсязі сплачувати Наймодавцеві орендну плату;
• виконувати інші обов’язки, передбачені чинним законодавством України.

3. Орендна плата

3.1. Орендна плата встановлюється в розмірі [сума] гривень на місяць.

3.2. Орендна плата сплачується Наймачем щомісяця [число] числа поточного місяця.

4. Строк дії договору

4.1. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до [дата].

5. Відповідальність сторін

5.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим договором сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

5.2. Наймодавець несе відповідальність за якість майна, що передається в найм.

5.3. Наймач несе відповідальність за шкоду, заподіяну майну внаслідок його дій або бездіяльності.

6. Порядок вирішення спорів

6.1. Усі спори, що виникають з цього договору, вирішуються шляхом переговорів.

6.2. У разі недосягнення згоди шляхом переговорів спори вирішуються в судовому порядку.

7. Заключні положення

7.1. Цей договір складений у двох примірниках, по одному для кожної сторони.

Підписи сторін

Наймодавець

[Підпис наймодавця]

Наймач

[Підпис наймача]

Приклади заповнення

Майно

[Вказати характеристики майна, наприклад:

• квартира;
• автомобіль;
• обладнання;
• інші види майна. ]

Орендна плата

[Вказати розмір орендної плати, визначений за домовленістю сторін, наприклад:

• за місяць;
• за рік;
• інші умови оплати. ]

Строк дії договору

[Вказати строк дії договору, наприклад:

• на строк 1 рік;
• до [дата]. ]

Важливо:

• Договір майнового найму повинен бути підписаний наймодавцем і наймачем.
• Договір майнового найму повинен містити відомості про сторони, майно, що передається в найм, орендну плату, строк дії договору.

Закони, що регулюють порядок оформлення договору майнового найму:

• Цивільний кодекс України;
• Закон України “Про захист прав споживачів”;
• Закон України “Про оподаткування”;
• Закон України “Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні”.

Договір майнового найму (оренди)

м. [назва міста] “” 20 року

Між , іменуємим(ою) у подальшому “Наймодавець”, який діє на підставі [наприклад: паспортних даних: серія АА номер 123456, виданий “” 20 року районним відділенням МВС], представлений(ою) [ПІБ наймодавця], з однієї сторони, та , іменуємим(ою) у подальшому “Наймач”, який діє на підставі [аналогічно вказуються паспортні дані], представлений(ою) [ПІБ наймача], з іншої сторони, уклали цей договір про наступне:

1.1. Наймодавець передає, а Наймач приймає в тимчасове користування майно: [наприклад: квартира за адресою: ], на умовах, визначених цим договором.

2. Термін найму

2.1. Термін найму становить [наприклад: 12 місяців] з “” 20 року по “” 20 року.

3. Орендна плата

3.1. Орендна плата складає [наприклад: 10 000 гривень] на місяць і сплачується до 5 числа кожного місяця.

4. Права та обов’язки сторін

4.1. Наймодавець зобов’язується передати майно у належному стані. 4.2. Наймач зобов’язується користуватися майном згідно його цільового призначення.

[…інші пункти…]

5. Заключні положення

5.1. Всі зміни та доповнення до цього договору дійсні лише у вигляді письмових додатків, підписаних обома сторонами. 5.2. У всьому іншому, що не передбачено цим договором, сторони керуються чинним законодавством України, зокрема Цивільним кодексом України.

Наймодавець: [підпис] Наймач: [підпис]