Переглядів
Переглядів
Уявіть, що заможний бізнесмен, спантеличений хворобою свого брата, вирішує подарувати йому квартиру, аби полегшити його становище. Або літня пара, не маючи нащадків, щиро бажає передати свій будинок у спадок близьким родичам за життя. У таких випадках Договір дарування нерухомості стає рятівним колом, що дозволяє безоплатно та законно передати право власності на об’єкт нерухомості від однієї особи до іншої.
У цьому договорі однією стороною виступає дарувальник – особа, яка власноруч і добровільно передає об’єкт нерухомості у власність іншій особі без будь-якої компенсації. Іншою стороною є обдарований – людина, що приймає дарунок і стає новим законним власником майна. Цей процес є актом доброї волі, який часто ґрунтується на міцних родинних або дружніх зв’язках між учасниками угоди.
Складання Договору дарування нерухомості – це не просто формальність, а клопітка процедура, що вимагає ретельного підходу та дотримання низки юридичних норм. Обидві сторони повинні бути дієздатними особами, що усвідомлюють наслідки своїх дій. Сам договір має бути складений у письмовій формі з обов’язковим нотаріальним посвідченням. У ньому чітко вказуються деталі об’єкта нерухомості, його місцезнаходження, поточна вартість, дані сторін та дата укладення угоди.
Незважаючи на те, що цей документ регулюється нормами Цивільного кодексу України, процес його створення може бути доволі складним і тривалим. Зазвичай сторони звертаються за допомогою до професійних юристів або нотаріусів, щоб уникнути можливих юридичних колізій у майбутньому. Досвідчені фахівці допомагають скласти договір відповідно до чинного законодавства, враховуючи всі нюанси та можливі ризики.
Поривчасті життєві ситуації можуть бути причиною укладання Договору дарування нерухомості – раптова хвороба, фінансові труднощі або просто щире бажання передати майно близьким людям за життя. Незалежно від обставин, цей документ стає символом довіри та безкорисливості між сторонами, зміцнюючи людські стосунки та забезпечуючи правову захищеність при передачі права власності.
Договір дарування нерухомості
Цей договір дарування нерухомості (надалі – “Договір”) укладений “” 20 року між:
(Прізвище, ім’я, по батькові дарувальника), що мешкає за адресою: (адреса місця реєстрації дарувальника), паспорт серія __ номер , виданий (ким і коли виданий) (надалі – “Дарувальник”), з однієї сторони,
та
(Прізвище, ім’я, по батькові обдарованого), що мешкає за адресою: (адреса місця реєстрації обдарованого), паспорт серія __ номер , виданий (ким і коли виданий) (надалі – “Обдарований”), з іншої сторони, разом іменовані “Сторони”, уклали цей Договір про наступне:
Цей договір складено українською мовою у трьох примірниках, по одному для Дарувальника, Обдарованого та нотаріальної контори, які мають однакову юридичну силу.
(Приклад) ПІДПИСИ СТОРІН:
ВІД ДАРУВАЛЬНИКА: (підпис) Петро Іванович Петренко
ВІД ОБДАРОВАНОГО: (підпис) Анна Степанівна Сидоренко
Договір дарування нерухомості
Місто [Місто], [Дата]
Цей Договір дарування нерухомості (далі за текстом – “Договір”) укладено між:
1. Предмет Договору
1.1. Дарувальник безоплатно дарує, а Обдаровуваний приймає в дар нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [Адреса нерухомості], [Опис нерухомості] (далі за текстом – “Дарунок”).
2. Права та обов’язки сторін
2.1. Дарувальник:
2.2. Обдаровуваний:
3. Перехід права власності
3.1. Право власності на Дарунок переходить до Обдаровуваного з моменту державної реєстрації права власності на його ім’я.
4. Відповідальність сторін
4.1. Сторони несуть відповідальність за виконання своїх зобов’язань згідно з цим Договором відповідно до чинного законодавства України.
5. Особливі умови
5.1. Цей Договір складено в [кількість] екземплярах, по одному для кожної сторони.
6. Підписи сторін
Дарувальник:
[ПІБ]
[Підпис]
Обдаровуваний:
[ПІБ]
[Підпис]
Приклади заповнення:
Зверніть увагу:
Ось шаблон Договір дарування нерухомості, що відповідає законодавству України:
Я, [ім’я дарувальника], народжений [дата народження] року, мешканець [адреса дарувальника], з одного боку, та я, [ім’я одержувача], народжений [дата народження] року, мешканець [адреса одержувача], з іншого боку, уклали цей Договір дарування нерухомості на наступних умовах:
Дарувальник дарує одержувачу нерухомість, розташована за адресою [адреса нерухомості], що є власністю дарувальника.
Нерухомість складається з [опис нерухомості, наприклад, квартира, будинок, земельна ділянка тощо].
Дарувальник підтверджує, що він є власником дарованої нерухомості та має право дарувати її.
Одержувач підтверджує, що він приймає дарування та зобов’язується використовувати отриману нерухомість лише за призначенням.
Сторони підтверджують, що цей Договір дарування нерухомості укладений добровільно, без будь-якого примусу або обману.
У разі виникнення спорів або незгод між сторонами, вони зобов’язуються вирішувати їх шляхом переговорів.
Договір дарування нерухомості набирає чинності з моменту підписання його сторонами.
Договір складено в двох примірниках, по одному для кожної сторони.
Цей Договір дарування нерухомості укладений відповідно до законодавства України, зокрема до Цивільного кодексу України, Закону України “Про дарування” та інших нормативно-правових актів.
Дата підписання: [дата підписання]
Дарувальник: [підпис дарувальника]
Одержувач: [підпис одержувача]
Приклад заповнення:
Я, Коваленко Олександр Олександрович, народжений 15 серпня 1975 року, мешканець м. Львів, вул. Франка, 10, з одного боку, та я, Шевченко Ольга Василівна, народжена 20 січня 1985 року, мешканець м. Львів, вул. Галицька, 25, з іншого боку, уклали цей Договір дарування нерухомості на наступних умовах:
…
Дата підписання: 20 березня 2022 року
Дарувальник: Коваленко Олександр Олександрович
Одержувач: Шевченко Ольга Василівна
Protocol.ua є власником авторських прав на інформацію, розміщену на веб - сторінках даного ресурсу, якщо не вказано інше. Під інформацією розуміються тексти, коментарі, статті, фотозображення, малюнки, ящик-шота, скани, відео, аудіо, інші матеріали. При використанні матеріалів, розміщених на веб - сторінках «Протокол» наявність гіперпосилання відкритого для індексації пошуковими системами на protocol.ua обов`язкове. Під використанням розуміється копіювання, адаптація, рерайтинг, модифікація тощо.
Повний текстПриймаємо до оплати
Copyright © 2014-2025 «Протокол». Всі права захищені.
page
youtube