Акт приймання-передачі нежитлового приміщення

Основні завдання та функції акту приймання-передачі:

Акт приймання-передачі нежитлового приміщення — це важливий юридичний документ, який гарантує права обох сторін угоди та допомагає уникнути можливих конфліктів у майбутньому.

Приклади

Зразок акту приймання-передачі нежитлового приміщення:

АКТ ПРИЙОМУ-ПЕРЕДАЧІ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ

Ми, нижчепідписані,

Відповідальна особа за передачу нежитлового приміщення

[Ім’я] [Посада] [Назва організації]

Відповідальна особа за прийняття нежитлового приміщення

[Ім’я] [Посада] [Назва організації]

У зв’язку з [причина передачі нежитлового приміщення], що виникла на підставі [закон, що регулює передачу нежитлового приміщення],

Відповідальна особа за передачу нежитлового приміщення

(далі – Передавальник)

Відповідальна особа за прийняття нежитлового приміщення

(далі – Приймач)

погодилися:

1. Передавальник передає, а Приймач приймає нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою:

[Адреса нежитлового приміщення]

2. Нежитлове приміщення має такі характеристики:

[Характеристики нежитлового приміщення]

3. Передавальник підтверджує, що нежитлове приміщення не обтяжене правами третіх осіб, а також не є предметом спору.

4. Приймач підтверджує, що він отримав від Передавача всю необхідну інформацію про нежитлове приміщення та погоджується на його передачу.

5. Цей акт є дійсним і обов’язковим для виконання Сторонами з моменту його підписання.

У м. [місто]

[Дата]

Відповідальна особа за передачу нежитлового приміщення

[Підпис]

Відповідальна особа за прийняття нежитлового приміщення

[Підпис]

Закони, що регулюють передачу нежитлового приміщення:

• Цивільний кодекс України
• Земельний кодекс України
• Закон України “Про ринок нерухомості”
• Закон України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”

Приклади заповнення акту приймання-передачі нежитлового приміщення:

• У випадку, якщо нежитлове приміщення передається в оренду, в акті приймання-передачі повинні бути вказані такі дані:
  • Найменування сторін (орендодавець та орендар)
  • Адреса нежитлового приміщення
  • Загальна площа нежитлового приміщення
  • Орендна плата
  • Термін оренди
  • Інші умови договору оренди
• У випадку, якщо нежитлове приміщення передається у власність, в акті приймання-передачі повинні бути вказані такі дані:
  • Найменування сторін (продавець та покупець)
  • Адреса нежитлового приміщення
  • Загальна площа нежитлового приміщення
  • Ціна нежитлового приміщення
  • Термін оплати
  • Інші умови договору купівлі-продажу

Акт приймання-передачі нежитлового приміщення

Місто
Дата

На підставі Договору купівлі-продажу (або іншого відповідного договору) від “_” 20 р., ми, нижче підписані:

1. Передавач:
   Прізвище, ім’я, по батькові:
   Юридична адреса: (якщо передавач – юридична особа)
   Паспорт: серія № , виданий (для фізичної особи)
   Ідентифікаційний код (або код ЄДРПОУ для юридичної особи):

та

2. Отримувач:
   Прізвище, ім’я, по батькові:
   Юридична адреса: (якщо отримувач – юридична особа)
   Паспорт: серія № , виданий (для фізичної особи)
   Ідентифікаційний код (або код ЄДРПОУ для юридичної особи):

склали цей Акт про те, що відбулася передача нежитлового приміщення:

Адреса приміщення:
Загальна площа: кв. м
Поверх:
Номер приміщення:
Технічний стан на момент передачі: (наприклад, задовільний, потребує ремонту тощо)
Особливі відмітки:

Приміщення передано без застережень та обтяжень.

Приймання нежитлового приміщення підтверджують:

Передавач (підпис)
Отримувач (підпис)

Цей Акт складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу.