Акт приймання передачі квартири під час продажу

Акт приймання-передачі квартири

Даний акт приймання-передачі квартири (далі – Акт) складений [дата] року між [продавець]* (далі – Продавець) та [покупець] (далі – Покупець) в наступному порядку.*

1. Предмет Акту

Продавець зобов’язується передати Покупцеві, а Покупець зобов’язується прийняти від Продавця квартиру, розташовану за адресою: [адреса квартири] (далі – Квартира).

2. Стан Квартири

Продавець гарантує, що Квартира знаходиться в доброму технічному стані та є придатною для проживання.

3. Оплата

Покупець зобов’язується оплатити Квартиру у розмірі [сума] гривень (грн).

4. Умови передачі Квартири

Продавець зобов’язується передати Квартиру Покупцеві [дата] року до [час] години.

Покупець зобов’язується прийняти Квартиру від Продавця [дата] року до [час] години.

5. Відповідальність сторін

У разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов’язань за цим Актом сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

6. Прикінцеві положення

Цей Акт складений у двох примірниках, по одному для кожної зі сторін.

Примірники Акту мають однакову юридичну силу.

Продавець:

[ПІБ продавця]

[Підпис продавця]

Покупець:

[ПІБ покупця]

[Підпис покупця]

Відповідні закони

Цей Акт приймання-передачі квартири укладений відповідно до наступних законів України:

• Цивільний кодекс України
• Закон України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”

Приклади заповнення

У полі “Продавець” вказується ПІБ продавця, його паспортні дані та адреса реєстрації.

У полі “Покупець” вказується ПІБ покупця, його паспортні дані та адреса реєстрації.

У полі “Адреса квартири” вказується адреса квартири, яка передається.

У полі “Сума” вказується сума, яку покупець зобов’язаний сплатити за квартиру.

У полі “Дата передачі Квартири” вказується дата, в яку продавець зобов’язаний передати квартиру покупцеві.

У полі “Час передачі Квартири” вказується час, в який продавець зобов’язаний передати квартиру покупцеві.

Акт приймання-передачі квартири підписується продавцем та покупцем.

Кожен з підписантів отримує по одному примірнику Акту.

Акт приймання-передачі квартири

Місто
Дата:

Ми, нижчепідписані:

Продавець:
Прізвище, ім’я, по батькові:
Паспорт: серія № виданий
Дата народження:
Адреса реєстрації:
Телефон:

та

Покупець:
Прізвище, ім’я, по батькові:
Паспорт: серія № виданий
Дата народження:
Адреса реєстрації:
Телефон:

відповідно до угоди купівлі-продажу нерухомості від року і на підставі статті Закону України “Про право власності”, констатуємо факт передачі нижчевказаної нерухомості:

Адреса квартири:
Площа, кв.м:
Кількість кімнат:
Поверх:
Серія та номер технічного паспорту:
Інші відомості:

Квартира передається без завад і обтяжень, у належному для експлуатації стані. Ознайомлений з технічним станом квартири, покупець претензій до продавця не має.

Усі показники лічильників на момент приймання-передачі:

1. Електроенергія: кВт·год
2. Вода холодна: м³
3. Вода гаряча: м³
4. Газ: м³

Інші показники (за наявності):

Акт складено в двох примірниках, по одному для кожної сторони.

Продавець: (Підпис)
Покупець: (Підпис)

Приклад заповнення:

Місто Київ
Дата: 01.09.2023

Продавець:
Прізвище, ім’я, по батькові: Петренко Іван Петрович
Паспорт: серія АБ № 123456 виданий Солом’янським РВ УМВС
Дата народження: 12.03.1985
Адреса реєстрації: вул. Лісова, 12, кв.34, Київ
Телефон: +380501234567

та

Покупець:
Прізвище, ім’я, по батькові: Мельник Олена Сергіївна
Паспорт: серія АБ № 654321 виданий Шевченківським РВ УМВС
Дата народження: 25.07.1990
Адреса реєстрації: вул. Правди, 45, кв.89, Київ
Телефон: +380501234568

… і так далі.

Переконайтеся, що всі дані правильні і що обидві сторони розуміють, що вони підписують. Рекомендується мати юридичний супровід під час укладення угоди купівлі-продажу квартири.