Акт приймання-передачі квартири під час оренди

Цей акт має велике значення в процесі оренди нерухомості. Ось деякі причини, чому він є важливим:

Враховуючи важливість цього документа, ви повинні переконатися, що він складається та підписується обома сторонами при передачі квартири в оренду.

Приклади

АКТ ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ КВАРТИРИ

Місто

“_” 20 року

Ми, нижчепідписані:

1. Здавач: (Повне ім’я), зареєстрований за адресою: (Адреса реєстрації), паспортні дані: (серія та номер, ким та коли виданий), іменований надалі як “Здавач”;
2. Орендар: (Повне ім’я), зареєстрований за адресою: (Адреса реєстрації), паспортні дані: (серія та номер, ким та коли виданий), іменований надалі як “Орендар”;

підтверджуємо факт передачі в оренду квартири, розташованої за адресою: (Адреса квартири), з наступними характеристиками:

• Кількість кімнат:
• Площа: кв. м
• Поверх:
• Інші важливі характеристики:

Здавач передає, а Орендар приймає зазначену квартиру в оренду відповідно до умов Договору оренди житлового приміщення від “” 20 року.

Обидві сторони підтверджують, що квартира передається в задовільному стані, з усіма необхідними комунальними послугами, меблями та технікою (якщо це передбачено умовами Договору оренди).

Цей акт складено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Кожна зі сторін зберігає один примірник.

Акт складено та підписано відповідно до статті 9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” та статті 668 Цивільного кодексу України.

Здавач: (Повне ім’я) Підпис

Орендар: (Повне ім’я) Підпис

Дата:

Бланк №2

Акт приймання передання квартири

Цей акт приймання-передачі квартири (далі – «Акт») укладено [дата] між [ім’я орендаря] (далі – «Орендар») і [ім’я орендодавця] (далі – «Орендодавець»).

1. Предмет договору

Орендодавець передає в оренду, а Орендар приймає в оренду квартиру, що знаходиться за адресою: [адреса квартири].

2. Стан квартири

Квартира передається в оренду в наступному стані:

• [Опис стану квартири].

3. Орендна плата

Орендна плата за квартиру становить [сума] гривень на місяць. Орендна плата сплачується авансом до [дата] числа кожного місяця.

4. Термін договору

Договір оренди укладено на строк [кількість] місяців, починаючи з [дата] до [дата].

5. Права та обов’язки сторін

Орендодавець зобов’язаний:

• Передати квартиру в оренду в належному стані, придатному для проживання.
• Проводити поточний ремонт квартири.
• Не допускати проникнення в квартиру сторонніх осіб.

Орендар зобов’язаний:

• Сплачувати орендну плату в строк.
• Утримувати квартиру в належному стані, виконуючи всі необхідні ремонтні роботи.
• Не допускати проживання в квартирі сторонніх осіб.

6. Відповідальність сторін

За невиконання або неналежне виконання своїх зобов’язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

7. Прикінцеві положення

Цей Договір складений в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної зі сторін.

8. Рішення спорів

Усі спори, що виникають з цього Договору або пов’язані з ним, вирішуються сторонами шляхом переговорів. У разі недосягнення згоди спори вирішуються в судовому порядку за місцем знаходження квартири.

Сторони договору:

Орендодавець: [Ім’я орендодавця] [Підпис орендодавця]

Орендар: [Ім’я орендаря] [Підпис орендаря]

Відповідні закони

• Закон України «Про оренду житла»
• Цивільний кодекс України
• Господарський кодекс України

Важливо ознайомитися з відповідними законами, щоб захистити свої права при оренді квартири.