Акт передачі будівельного майданчика підряднику

Навіщо він потрібен?

За яких умов його складають?

1. Початок будівельних робіт: Перед початком роботи підрядник повинен отримати майданчик для будівництва.
2. Зміна підрядника: Якщо під час будівництва підрядник змінюється, майданчик повинен бути переданий новому підряднику.

Хто виступає сторонами в документі?

1. Замовник (або його представник): Юридична або фізична особа, яка замовляє будівництво.
2. Підрядник: Організація або особа, яка виконує будівельні роботи.

Які вимоги до оформлення?

1. Заголовок: “Акт передачі будівельного майданчика”.
2. Дата і місце складання.
3. Реквізити сторін (назва, адреса, ідентифікаційний код тощо).
4. Опис майданчика: Географічне розташування, площа, особливості майданчика.
5. Терміни використання майданчика.
6. Підписи сторін.

Хто і як його складає?

Зазвичай акт складається представниками обох сторін на будівельному майданчику. Після обговорення всіх деталей та внесення відповідних даних в акт, документ підписується обома сторонами. Кожна сторона зберігає по одному примірнику акта для своїх архівів.

Цей документ слід зберігати протягом усього часу будівництва і певний час після його завершення згідно законодавства та умов договору між сторонами.

Приклади

АКТ ПЕРЕДАЧІ БУДІВЕЛЬНОГО МАЙДАНЧИКА ПІДРЯДНИКУ

Місто: [Назва міста] Дата: [дд.мм.рррр]

На підставі Договору підряду № [номер договору] від [дата договору] та відповідно до Закону України “Про архітектурну діяльність” та інших нормативних актів, ми, нижчепідписані:

Замовник: Назва: [Назва компанії замовника] Адреса: [Адреса компанії] ЄДРПОУ: [код] Представник: [Прізвище, Ім’я, Посада] Підпис:

Підрядник: Назва: [Назва компанії підрядника] Адреса: [Адреса компанії] ЄДРПОУ: [код] Представник: [Прізвище, Ім’я, Посада] Підпис:

підтверджуємо факт передачі будівельного майданчика для виконання будівельних робіт.

Опис будівельного майданчика:

• Адреса майданчика: [приклад: вул. Лісова, 12, м. Київ]
• Площа майданчика: [приклад: 1500 кв. м.]
• Кадастровий номер: [приклад: 1234567890]
• Особливості майданчика: [приклад: наявність старої будівлі, яку потрібно демонтувати]

Терміни використання майданчика: [приклад: з 15.08.2023 р. по 15.08.2024 р.]

Майданчик передано в належному стані, без видимих дефектів та перешкод для проведення будівельних робіт.

Підрядник бере на себе відповідальність за збереженість майданчика та зобов’язується після завершення робіт передати його в стані, визначеному договором підряду.

Підписи сторін:

(Представник замовника) (Представник підрядника)

М.П. (якщо є печатка організації) М.П. (якщо є печатка організації)

Цей акт складено в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі сторін.

Акт передачі будівельного майданчика підряднику

Дата: 2023-03-08

Місце: м. Київ, вул. Хрещатик, 1

Передав:

ПІБ: Іваненко Іван Іванович Посада: Директор

Прийняв:

ПІБ: Петров Петро Петрович Посада: Підрядник

Будівельний майданчик:

• Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 1
• Площа: 1000 кв.м.
• Стан: Новий

Сторони підтверджують, що будівельний майданчик переданий в належному стані і готовий до будівництва.

Передав:

Іваненко Іван Іванович

Прийняв:

Петров Петро Петрович

Примітка:

• Цей акт є підставою для виконання договору на будівництво.
• У разі пошкодження або втрати будівельного майданчика винна сторона зобов’язана відшкодувати його вартість.

Закони, які регулюють передачу будівельного майданчика:

• Цивільний кодекс України
• Господарський кодекс України
• Закон України “Про будівництво і право забудови”

Приклади заповнення акту:

• При передачі будівельного майданчика підряднику акт заповнюється в двох примірниках: один примірник зберігається у підрядника, а інший – у замовника.
• При передачі будівельного майданчика на зберігання іншому суб’єкту господарювання акт заповнюється у двох примірниках: один примірник зберігається у суб’єкта господарювання, а інший – у замовника.