Узаконивание домов

Узаконивание домов в Киеве и области – надежный способ оформить разрешение на жилой дом, построенный без наличия нужных разрешений. Такой дом называют самостроем – и за его эксплуатацию государство накладывает немалый штраф, а сам объект недвижимости подлежит сносу. Чтобы обезопасить свое будущее, легализовать самовольное жилое строение и получить право свободно распоряжаться недвижимостью, нужно пройти все этапы легализации, иными словами, узаконить дом. В Киеве и области всю процедуру выполняет компания «ТребаТУТ» https://trebatut.com.ua/ru/uzakonivanie-domov/.

Узаконить дом – что это значит?

Самовольное строение без легализации с точки зрения закона – это набор стройматериалов, за эксплуатацию которых накладывается административная ответственность и штраф. Это значит, что человек остается и без денег, и без построенной недвижимости.

Грамотная легализация в соответствии с законодательством Украины помогает избежать и того, и другого, а также дает целый ряд преимуществ:

• Получение права собственности на строение.
• Возможность распоряжаться имуществом – продавать, дарить, оформлять в качестве залога, оставлять в наследство.
• Законное подключение ко всем возможным коммуникациям.

Узаконивание домов – важное условие

Легализация самовольного строения (жилого, дачного или садового дома) возможна только при соблюдении важного условия. Необходимо, чтобы недвижимость располагалась на земельном участке, попадающем в реестр  «Земли жилищной застройки: для индивидуального жилищного строительства, садоводческие и дачные некоммерческие товарищества».

Чтобы начать процесс легализации, важно подтвердить право собственности на землю или предоставить справку об участии в садовом/дачном товариществе.

После этого начинается узаконивание дома. У человека неподготовленного этот процесс отнимает много времени, сил и нервов. Поэтому легализацию самостроя всегда лучше доверить профессионалам.

Этапы легализации недвижимости

Путь от начала процедуры до получения решения о праве собственности включает следующие этапы:

• Проверка на соответствие строительным требованиям, назначения земельного участка, а также на отсутствие различных обременений.
• Оформление кадастрового учета (от сбора нужных документов до получения кадастрового номера).
• Регистрация права собственности.

И только после этого объект жилой недвижимости переходит из разряда самостроя в полностью законное строение, которым можно пользоваться и распоряжаться по собственному усмотрению.