Покупка офисного помещения в Украине: порядок предварительной проверки

Новые компании регистрируются на территории Украины практически каждый день. И для многих из них остро становится вопрос наличия офисного помещения. Его можно арендовать либо же сразу купить. Давайте разберемся, как правильно выбрать такую недвижимость и не стать жертвой мошенников.

Офисные помещения относятся к категории нежилых. Соответственно, такой статус оно должно получить согласно нормам действующего законодательства. Помещения считаются непригодными для постоянного проживания и на основе этого переводятся из жилого фонда в нежилой. Это должно быть прописано в правоустанавливающих документах. Дополнительно данную информацию нужно проверить в техническом паспорте объекта.

Есть и дополнительные требования, предъявляемые к помещению, которые зависят от рода деятельности компании. Например, стоматологический кабинет может располагаться только на 1 или 2 этаже жилого дома. А если планируется открывать аптеку, то под нее подойдет только нежилое помещение площадью не менее 50 кв. м.

Оформляется сделка, касающаяся приобретения любой недвижимости, у нотариуса. Продавец обязан предоставить ему правоустанавливающий документ на объект, экспертную оценку стоимость недвижимости или ее балансовую стоимость. Обязательно потребуется технический паспорт и справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Без этого оформление сделки невозможно.

Одной из немногих сфер бизнеса, которые для своего функционирования не требуют наличия офисного помещения, являются азартные игры. Правда, речь в данном случае идет о виртуальных ресурсах, где можно играть в слоты. Например, так работают на территории Украины многие польские онлайн-казино. Сегодня они все больше укрепляют свои позиции на рынке за счет большого потока новых клиентов. Секрет такого успеха заключается в предоставлении новичкам хорошего списка бонусов сразу после регистрации, среди них есть не только фриспины, но и удвоения депозита при пополнении счета.