Главная Блог ... Новости Минрегион перезапускает ГАСИ. Выдача разрешений на строительство практически была заморожена Минрегион перезапускает ГАСИ. Выдача разрешений на...

Минрегион перезапускает ГАСИ. Выдача разрешений на строительство практически была заморожена

Отключить рекламу
 - tn1_bb8bef50f2623233b1cd193e2052c7bd_600979d6d3240.jpg

В 2021 году реформу Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСИ) перезапустят и наконец доведут до логического завершения. По крайней мере так заявили в Министерстве развития общин и территорий Украины.

Предыдущие попытки реформировать ведомство, по словам чиновников, противоречили действующему законодательству.

Пока в Минрегионе думали, как же в итоге будут менять ГАСИ, процент отказов в согласовании разрешительных документов и введении построенного в эксплуатацию в 2020 году превысил 95%, говорят эксперты.

"Не было фактически ни единого застройщика, который бы не столкнулся с парализованной системой. Просто одни заняли выжидательную позицию и не совались в пасть дракона, а другие напротив развернули активную деятельность, когда покупатели стали наседать со всех сторон", – рассказала нам эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.

Вспомните новость: В Украине создают новую строительную инспекцию. Чем она будет отличаться от ГАСИ и станет ли меньше коррупции на рынке

Очевидно, что реформа привела в никуда, однако перекладывание яиц из одной корзины в другую и переименование ни к чему хорошему не приводит. Как показывает практика, нужно переформатирование ведомства с совершенствованием нормативно-правовой базы строительной отрасли, считает эксперт.

Это касается, в первую очередь, мастер-планов городов, совершенствованию ГСН, развитии пространственного планирования и социальной среды, защиту от недобросовестных методов ведения строительного бизнеса.

"Здесь важна цифровизация стройсектора и органов контроля, поэтому очень хочется верить, что Единая государственная система в сфере строительства не подведет. Главный вопрос, как по мне, кроется как раз в архитектурно-строительном контроле и архитектурно-строительном надзоре, а также введении в эксплуатацию", – добавила Берещак.

Важные вопросы, которые пока так и не решены:

  • где гарантия, что в Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины (ГИАГ) не "закровят" все те же коррупционные схемы откатов, что и в ГАСИ, как будет нивелирован человеческий фактор, изменится ли подбор сотрудников и что за процедура переаттестации ждет работников системы;
  • как показывает практика, сменить вывески и перекрасить фасады умельцам извлекать выгоду из контроля за объектами класса последствий СС3 не составляет труда. И если в прошлом году поборы, по словам игроков рынка, выросли в два-три раза, то не удвоится ли ценник и в этот раз;
  • во-вторых, пока не совсем понятны пункты о возможности юрлицам предоставлять право контроля за строительством объектов СС2 и СС3 класса от старта до завершения. Это попытка привнести персональную ответственность за грубые нарушения и строительство вне закона или же все-таки очередная черная дыра, благодаря которой можно будет легче узаконить и согласовать сомнительные проекты - вопрос для меня открыт;
  • это еще не говоря о степени полномочиях этих юрлиц и их происхождении, а также прохождении экспертизы и уровне квалификации, который необходимо для выполнения подобных обязательств.

"В Украине очень много опытных, талантливых экспертов, специализирующихся на разных сферах строительного сектора, однако также немало желающих дотянуться поближе к коррупционному ресурсу и возможности влиять на принятие решений о вводе многоквартирных проектов в эксплуатацию", – подметила нам Берещак.

Вспомните новость: Минцифры показало "вшитый" коррупционный скрипт ГАСИ

Теперь осталось выяснить, кого привлекут к контролю за стройсектором: первых или вторых.

"Важно, чтобы система контроля работала как часы. Мы и так, убеждена, увидим последствия годового простоя вкупе со сложностями коронавирусного 2020-го: количество выводимого на рынок объема "квадратов" в перспективе 1,5-2 лет сократится на треть", – резюмировала эксперт.

Источник: юридический ресурс Протокол

  • 26852

    Просмотров

  • 0

    Коментарии

  • 26852

    Просмотров

  • 0

    Коментарии


  • Поблагодарить Отключить рекламу

    Оставьте Ваш комментарий:

    Добавить

    Другие наши сервисы:

    • Бесплатная консультация

      Получите быстрый ответ на юридический вопрос в нашем мессенджере , который поможет Вам сориентироваться в дальнейших действиях

    • ВИДЕОЗВОНОК ЮРИСТУ

      Вы видите своего юриста и консультируетесь с ним через экран, чтобы получить услугу, Вам не нужно идти к юристу в офис

    • ОБЪЯВИТЕ СОБСТВЕННЫЙ ТЕНДЕР

      На выполнение юридической услуги и получите самое выгодное предложение

    • КАТАЛОГ ЮРИСТОВ

      Поиск исполнителя для решения Вашей проблемы по фильтрам, показателям и рейтингу

    Популярные новости

    Смотреть все новости
    Смотреть все новости
    logo

    Юридические оговорки

    Protocol.ua обладает авторскими правами на информацию, размещенную на веб - страницах данного ресурса, если не указано иное. Под информацией понимаются тексты, комментарии, статьи, фотоизображения, рисунки, ящик-шота, сканы, видео, аудио, другие материалы. При использовании материалов, размещенных на веб - страницах «Протокол» наличие гиперссылки открытого для индексации поисковыми системами на protocol.ua обязательна. Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное.

    Полный текст