Когда может понадобиться технический паспорт на квартиру

Если вам необходимо продать квартиру или провести перепланировку, обязательно необходимо подготовить специальный список документов, без которых невозможно юридически оформить предстоящую сделку. Особое место в списке этих бумаг занимает техпаспорт на квартиру. В этом документе указывается планировка квартиры, а также подробное описание помещения. Также обозначаются год и дата, когда здание было построено, если был капитальный ремонт, то эта информация также там записывается.

В каких случаях может потребоваться предъявить техпаспорт на квартиру

Технический паспорт может понадобиться в следующих случаях:

  • если вы решите оформить ипотечное кредитование;
  • при возникновении споров с налогов относительно стоимости объекта;
  • в случае когда необходима техническая экспертиза;
  • при расчете коммунальных платежей;
  • при перепланировке;
  • при продаже квартиры или передачи ее в права наследования;
  • при передаче объекта из жилого в нежилое помещение.

Какая информация содержится в техническом паспорте

В техническом паспорте указывается информация следующего характера:

  • собственник недвижимости;
  • сколько комнат, их размер, высота потолков;
  • адрес, графический план квартиры;
  • дата строительства и капитального ремонта;
  • какой тип отопления;
  • регистрационный номер объекта;
  • стоимость квартиры по инвентаризации;
  • если есть балконы и лоджии.

Где можно получить технический паспорт на квартиру

Технический паспорт можно получить обратившись в БТИ по месту регистрации или обратиться в частную компанию, которая занимается предоставлением такого рода услуг. Необходимо предоставить перечень следующих документов для оформления технического паспорта:

  • паспорт собственника его инн;
  • акт приемки;
  • право собственности если необходимо внести изменения в документ;
  • заявление установленного образца;
  • платежка.

После чего органы БТИ проводят осмотр квартиры проводят техническую инвентаризацию и выдают технический паспорт.

Срок действия технического паспорта по документам указывается один год. Но на самом деле четкого определения срока годности этого документа нет. Но если понадобится проводить сделку, то скорее всего нотариус потребует предоставить новый документ. Срок изготовления документа может достигать от 1 до 30 рабочих дней.

0