Гетманцев призвал бизнес добиваться карантинного урезания стоимости аренды

Глава комитета Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Данил Гетманцев призвал украинский бизнес во время введенного Кабмином локдауна требовать от арендодателей уменьшения платы за пользование помещениями. Об этом Гетманцев написал в Facebook и обратил внимание предпринимателей на их полностью законное право.

Как уточняет нардеп, эту норму парламент провел "с огромным сопротивлением" в одном из законов прошлого года, направленных против распространения коронавирусной болезни. Сама норма содержится в п. 14 переходных положений Гражданского кодекса.

"По ней, с момента введения карантина в марте 2020 и до его отмены, арендная плата по требованию арендатора подлежит уменьшению до фактических расходов на содержание имущества (то есть не больше стоимости коммунальных услуг и налогов)", – говорит Гетманцев.

Вспомните новость: В Украине заработали новые правила использования РРО: какой бизнес затронет

Упомянутый Гетманцевым пункт применяется на протяжении всего срока, когда арендованное имущество не могло использоваться в предпринимательской деятельности в полном объеме. Вероятнее всего, заявление главы комитета связано с частыми жалобами предпринимателей на владельцев площадей, поднимающих аренду.

Некоторые комментаторы под этим постом справедливо акцентируют на том, что те самые арендодатели не придерживаются Гражданского кодекса: они применяют индексацию и поднимают стоимость пользования площадями.

"Ввиду того, что карантин, начиная с марта 2020 года, хоть и менялся по параметрам, но не отменялся, а его ужесточение привело для многих к невозможности использования арендованного имущества в полном объеме, то в этом случае все условия для снижения арендной платы соблюдены", – подытожил он.

Вместе с тем представители бизнеса смотрят на такие советы, мягко говоря, скептически.

"Что значит требовать удешевления? Это конфликт, который может горько закончится как для арендодателей, так и для бизнеса. Для этого и нанимают госслужащих, чтобы они урегулировали эти вопросы. Может, брать оружие и идти "выбивать" скидки? Заявления Гетманцева несерьезные и необоснованны", – отметил глава движения SaveФОП Сергей Доротич.

Вспомните новость: "Фопов" заставят легализировать свою арендную недвижимость – заработал новый закон

Доротич обращает внимание, что чиновники, разбрасываясь такими заявлениями, вообще начинают не с того.

"Часто и арендодатели, и клиенты являются заложниками ситуации. У арендодателя есть постоянные расходы: по удержанию помещений, охране, оплате налогов, коммунальные расходы. Никто же с него их не снял. Кто за это все заплатит? Государство должно в первую очередь внедрить компенсаторные механизмы для всех сторон", – резюмировал Доротич.

Источник: юридический ресурс Протокол