3
1
47115
В начале 2021 вступил в силу закон, которым внесены изменения в действующий Налоговый кодекс Украины и предоставлено физическим лицам-предпринимателям, которые находятся на упрощенной системе налогообложения, право сдавать в аренду жилые и нежилые помещения значительной площади.
О тонкостях новации нам рассказал член Ассоциации юристов Украины Николай Максимов.
Стоит заметить, что до 2021 года указанная категория физических лиц-предпринимателей имела право сдавать в аренду жилые помещения площадью до 100 кв.м и нежилые помещения площадью до 300 кв.м.
"Указанные ограничения были созданы законодателем с целью недопущения минимизации уплаты налогов при сдаче недвижимости в аренду", – отметил юрист.
Вспомните новость: Арендаторы могут остаться без земли. Кому продадут паи после запуска рынка
В настоящее время физлица-предприниматели, находящиеся на упрощенной системе налогообложения, имеют право сдавать в аренду жилые помещения площадью до 300 кв.м и нежилые помещения площадью до 900 кв.м.
"Указанные изменения в законодательство были внесены с целью ликвидации "теневой" аренды, когда жилая или нежилая недвижимость передавались в фактическую аренду без официального заключения договора аренды и уплаты необходимых налогов.
Физлицо-предприниматель, обладающий значительным объемом недвижимости, и который находится на упрощенной системе налогообложения, не может одновременно находиться на общей системе налогообложения.
Пользуйтесь консультацией: Аренда водоёмов: условия их использования и права водопользователей
А в случае, если ФЛП, находящийся на упрощенной системе налогообложения, начнет сдавать в аренду объекты недвижимости в качестве физлица, а не "фопа", есть риски привлечения к административной ответственности за совершение хозяйственной деятельности не в качестве субъекта хозяйствования, а в качестве физического лица.
"Указанные прецеденты по привлечению физического лица к административной ответственности за сдачу в аренду недвижимости без регистрации статуса субъекта хозяйствования уже существуют (например, решение Харьковского апелляционного суда от 23.12.2020 г. по делу № 639/2329/20)", – подметил Николай Максимов.
Таким образом, говорит юрист, указанные изменения в законодательство следует оценивать положительно, ведь они будут способствовать легализации арендных отношений и поступлению налогов в бюджет.
Источник: юридический ресурс Протокол
Просмотров
Коментарии
Просмотров
Коментарии
Получите быстрый ответ на юридический вопрос в нашем мессенджере , который поможет Вам сориентироваться в дальнейших действиях
Вы видите своего юриста и консультируетесь с ним через экран, чтобы получить услугу, Вам не нужно идти к юристу в офис
На выполнение юридической услуги и получите самое выгодное предложение
Поиск исполнителя для решения Вашей проблемы по фильтрам, показателям и рейтингу
Просмотров:
88
Коментарии:
0
Просмотров:
95
Коментарии:
0
Просмотров:
150
Коментарии:
0
Просмотров:
243
Коментарии:
0
Просмотров:
215
Коментарии:
0
Просмотров:
249
Коментарии:
0
Protocol.ua обладает авторскими правами на информацию, размещенную на веб - страницах данного ресурса, если не указано иное. Под информацией понимаются тексты, комментарии, статьи, фотоизображения, рисунки, ящик-шота, сканы, видео, аудио, другие материалы. При использовании материалов, размещенных на веб - страницах «Протокол» наличие гиперссылки открытого для индексации поисковыми системами на protocol.ua обязательна. Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное.
Полный текстПриймаємо до оплати
Copyright © 2014-2024 «Протокол». Все права защищены.
Младих "дараваній" та їх хазяїв, що просять собак за комуналку продати, горобців ловити треба гнати з країни, бо знищать всіх громадян.