Документы для аренды квартиры в Лондоне

Столица Британии это один из самых популярных мегаполисов мира, в котором мечтают жить тысячи наших соотечественников. Эта страна привлекает экспатов множеством преимуществ: стабильной экономикой, высоким уровнем жизни, огромным количеством достопримечательностей, красивой природой, широкими возможностями для обучения, построения карьеры. Поэтому спрос на съемное жилье огромный, арендовать квартиру в Лондоне довольно сложно, особенно, если важно учитывать все требования, такие как месторасположение, качество ремонта, виды из окон, окружение и др. Найти хороший вариант помогут специалисты компании Noble London, они также окажут помощь в оформлении всех необходимых документов.

Что нужно, чтобы снять жилье в Лондоне

В соответствии с жилищным законодательством Великобритании арендаторы должны пройти проверку, подтверждающую легальный статус проживания в этой стране. Это один из способов борьбы с нелегальной иммиграцией Длительность такой проверки может составлять от 5 до 7 дней. Этим должен заниматься владелец недвижимости или его агент. При поселении иностранцев без проверки владелец может быть оштрафован. Сумма штрафа может составить от 1 000 фунтов.

Арендатор должен предоставить перечень документов:

• копия паспорта или иного подходящего документа для его идентификации;
• документ, подтверждающий законность пребывания в Великобритании;
• банковская выписка о наличии счета и достаточной суммы для оплаты съемных апартаментов;
• в случае отсутствия кредитной истории или если она негативная, нужно предоставить платежеспособного гаранта;
• справка с места учебы или работы, наличие которой позволит оплачивать жилье студентам сразу одной суммой за полгода или год, работающим ежемесячно. 

Поручитель должен:

• обеспечить предоставление депозита, в случае такого требования собственника апартаментов, согласиться с условиями, на которых эти деньги могут быть использованы;
• письменно гарантировать своевременность платежей в полном объеме в размерах, оговоренных контрактом и соблюдение квартиросъемщиками их обязанностей.

Обязанности арендатора

Во время пользования съемными апартаментами необходимо придерживаться всех правил, прописанных в соглашении об аренде. Главное – своевременно платить за проживание. В случае задержек с внесением платежей больше 14 дней на должника могут быть наложены штрафные санкции или его выселят.

Платить за все коммунальные услуги также нужно своевременно. Счета за газ, отопление, свет, лицензия на телевидение, муниципальный налог должны ежемесячно оплачиваться в установленные сроки. 

В случае нанесения вреда имуществу собственника жилья, придется заплатить за весь ущерб если не сразу, то при выселении обязательно. По завершению действия договора лендлорд будет проверять состояние жилья, и вся сломанная техника, поцарапанные стены, разбитая мебель, и даже мелкие повреждения будут являться причиной невозврата депозита. 

Чтобы не платить за вред, нанесенный имуществу предыдущими проживающими, важно перед заселением в апартаменты официально описать все обнаруженные проблемы, согласовав этот список с собственником жилья.

Если вы не хотите тратить много времени на поиск жилья в столице Британии, не знаете, какие бумаги потребуются для аренды, имеете много других вопросов, связанных с арендой, обращайтесь в компанию Noble London. С ее помощью вы сможете быстро подобрать лучший вариант для проживания в Лондоне.