1
0
12489
В Украине обновят Генеральную схему планирования территорий. Новый документ создадут при помощи современных геоинформационных технологий. В то время как старая схема разрабатывалась с учетом исключительно бумажных носителей.
Как сообщает пресс-служба Минразвития, разработка новой Генеральной схемы предусмотрена законопроектом №3337, который парламент принял в первом чтении.
Чиновники уверяют, что новые в новом документе предусмотрят "рациональное использование территорий, создание и поддержание полноценной жизненной среды, охрану окружающей среды, памятников истории и культуры, обозначение государственных приоритетов развития систем расселения, социальной инженерно-транспортной инфраструктуры".
Згадайте новину: Скасовано новий український правопис – ОАС м. Києва
Проше говоря, речь о вспомогательном документе, который, по сути, должен стать технической шпаргалкой для мастер-планов или генеральных планов городов и других населенных пунктов.
"Документ, который будет отвечать на вопросы: что, почему, а главное - зачем расположено на том или ином участке, какие его характеристики, пригодность под застройку, история", – заметила нам эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.
Обтекаемо в новости о решении создать этот документ говорится, что предыдущая версия устарела. Такой эвфемизм не отражает реального положения дел, отмечает эксперт.
"Во-первых, предыдущая версия в действительно морально отжила свое с учетом развития и социально, и экономического потенциала украинских городов. А во-вторых, изменились технологии и подходы к проектированию и организации среды в городе", – добавила Берещак.
Взять хотя бы тот факт, что искусственный интеллект и современные технологии в области Big Data способны помочь значительно быстрее и качественнее анализировать информацию, нормативы и требования к застройке конкретной территории, учитывать геодезические данные, социально-демографические показатели, пространственный анализ территории.
"Разумеется, если вся эта информация имеется в наличии, то есть проведены исследования, все это позволяет сократить временные и финансовые затраты на градостроительное планирование и работы. Если раньше на обработку данных в ведомствах уходило от 3 месяцев с учетом человеческого фактора, то теперь это можно свести до 10-15 минут работы ИИ", – говорит Берещак.
Вспомните новость: До власника нерухомості АВТОМАТИЧНО переходить право користування землею під нею - прийнято Закон
Поэтому, добавляет эксперт, крайне важно, чтобы разработка новой Генеральной схемы развития территория велась с использованием proptech-технологий, с привлечением лучших специалистов отрасли, а затем не помешает еще и независимый аудит на предмет заложенных коррупционных рисков и использовании инсайдерской информации от разработчиков в личных интересах.
"Это помогло бы решить вопрос известных "договорняков" по земельным участкам под строительство ЖК, в частности в Киеве, где вместо новых высоток обещали школы, парки, социальные центры и тому подобное", – резюмировала Виктория Берещак.
Источник: юридический ресурс Протокол
Переглядів
Коментарі
Переглядів
Коментарі
Отримайте швидку відповідь на юридичне питання у нашому месенджері, яка допоможе Вам зорієнтуватися у подальших діях
Ви бачите свого юриста та консультуєтесь з ним через екран , щоб отримати послугу Вам не потрібно йти до юриста в офіс
Про надання юридичної послуги та отримайте найвигіднішу пропозицію
Пошук виконавця для вирішення Вашої проблеми за фильтрами, показниками та рейтингом
Переглядів:
115
Коментарі:
0
Переглядів:
120
Коментарі:
0
Переглядів:
87
Коментарі:
0
Переглядів:
151
Коментарі:
0
Переглядів:
155
Коментарі:
0
Переглядів:
150
Коментарі:
0
Protocol.ua є власником авторських прав на інформацію, розміщену на веб - сторінках даного ресурсу, якщо не вказано інше. Під інформацією розуміються тексти, коментарі, статті, фотозображення, малюнки, ящик-шота, скани, відео, аудіо, інші матеріали. При використанні матеріалів, розміщених на веб - сторінках «Протокол» наявність гіперпосилання відкритого для індексації пошуковими системами на protocol.ua обов`язкове. Під використанням розуміється копіювання, адаптація, рерайтинг, модифікація тощо.
Повний текстCopyright © 2014-2024 «Протокол». Всі права захищені.