Лайфхаки для отмены электронных торгов / Верховный Суд

00:00 важность и обязательность практики Верховного Суда

01:47 если не проданный на торгах СЕТАМ автомобиль передал исполнитель в пользу государства, надо у суда просить о возмещении с государственного бюджета стоимости машины или вернуть машину (постановление Верховного Суда от 11.03.24 дело 757/6016/20-ц)

03:53 что надо доказать для победы в деле по отмене торгов СЕТАМ (постановление Верховного Суда от 29.11.17 дело 668/5633/14)

05:07 надо победителя торгов приобщать к делу как ответчика (постановление Верховного Суда от 05.06.18 дело 910/856/17)

06:17 к торгам сетам применяются нормы законодательства о договоре купли - продаже (постановление Верховного Суда от 09.06.21 дело 344/20757/18)

07:24 если иск подать к ненадлежащему ответчику, что суд сделает

08:07 исполнитель может обратиться в суд для обращения взыскания на недвижимость должника, если право собственности за должником на такое имущество не зарегистрировано

09:38 когда именно исполнитель может обратиться в суд для обращения взыскания на недвижимость должника, если право собственности за должником на такое имущество не зарегистрировано (постановление Верховного Суда от 29.02.24 дело 309/3522/22)

10:44 если торги были проведены по исполнительному производству открытому на основании решения суда которое в дальнейшем было отменено, в таком случае суд отменить торги СЕТАМ (постановление Верховного Суда от 28.02.24 дело 205/2535/17)

13:35 если суд прейдёт к выводу, что выбранный истцом способ судебной защиты не предусмотрен законом или договором, либо является неэффективным для защиты нарушенного права истца, в таком случае что сделает суд (постановление Верховного Суда от 19.01.21 дело 916/1415/19)

15:09 можно просить суд обязать вернуть имущество или надо просить истребовать (постановление Верховного Суда от 14.12.21 дело 344/16879/15)

16:17 что должен суд выяснить при рассмотрении дела по отмене торгов СЕТАМ (постановление Верховного Суда от 21.02.24 дело 902/207/22)

18:04 что делать, если не согласен с отчётом об оценке имущества

19:53 что будет, если оценщик который провёл рецензию отчёта о стоимости имущества не был уведомлён в письменном виде о криминальной ответственности за уклонение в предоставлении отчёта и дачи заведомо неправдивого отчёта (постановление Верховного Суда от 20.02.23 дело 520/3663/15)

21:24 кто может заявить о необходимости проведения рецензии отчёта о стоимости имущества

22:10 будет ли иметь юридическую силу оценка имущества, если оценщик не имеет соответствующую квалификацию “судебного оценщика”

22:48 если право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано за другим лицом, что тогда просить у суда (постановление Верховного Суда от 04.07.23 дело 373/326/17)

23:43 стоит ли у суда просить признать право собственности на имущество которое продано на торгах СЕТАМ (постановление Верховного Суда от 01.12.21 дело 463/2340/17)

24:46 действия государственного исполнителя в исполнительном производстве, не касающиеся правил проведения электронных торгов могут быть основанием для признания электронных торгов недействительными

26:03 обжаловать оценку имущества можно в порядке обжалования решений и действий исполнителя или для этого надо подавать отдельный иск (постановление Верховного Суда от 12.02.24 дело 161/14183/22)

27:05 если на торгах СЕТАМ была куплена квартира с арестом исполнительной службы это будет основанием для отказа в государственной регистрации квартиры

28:56 требования о признании недействительными протокола публичных торгов являются ненадлежащим и неэффективным способом защиты (постановление Верховного Суда от 04.07.23 дело 233/4365/18)

29:49 гарантийный взнос возвращается победителю аукциона (торгов) если он в 10 дневный срок с даты их проведения

30:46 если победитель торгов не внесёт полной стоимости за лот, кто в таком случае будет победителем аукциона (постановление Верховного Суда от 13.02.24 дело 910/11252/22)

31:30 если победителем электронных торгов является физическое лицо, дело подлежит рассмотрению порядке гражданского судопроизводства (постановление Верховного Суда от 31.07.19 дело 902/644/18)

32:29 если победителем электронных торгов является физическое лицо предпринимателем, дело подлежит рассмотрению порядке гражданского судопроизводства (постановление Верховного Суда от 13.02.24 дело 910/5372/23)

33:49 по итогу рассмотрения жалобы должника на действия исполнителя, суд может возобновить право собственности на недвижимость за должником

34:38 если право собственности уже зарегистрировано за победителем торгов СЕТАМ, в таком случае надо подавать жалобу на исполнителя или иск (постановление Верховного Суда от 02.02.21 дело 925/642/19)

36:05 если предметом рассмотрения по жалобе были действия и решения частного исполнителя, связанные с реализацией арестованного имущества на электронных торгах, тогда надо подавать в суд жалобу или иск (постановление Верховного Суда от 07.02.24 дело 187/998/16)

37:22 что делать если купил на торгах имущество с налоговым залогом (постановление Верховного Суда от 06.02.24 дело 914/2901/21)

38:40 передача государственным исполнителем взыскателю нереализованного на публичных торгах арестованного имущества должника в счет погашения его долга стоит отменить как также как торги СЕТАМ

40:43 передача государственным исполнителем взыскателю нереализованного на публичных торгах арестованного имущества в счет погашения долга, постановление, принятое государственным исполнителем в результате этой процедуры, и составленный государственным исполнителем акт о передаче имущества взыскателю можно в суде признавать недействительными

41:00 если нереализованное на торгах имущество в счёт погашения долга было передано взыскателю, можно у него через суд это имущество истребовать (постановление Верховного Суда от 19.07.23 дело 124/28780/21)

42:49 может ли взыскатель оставить себе имущество в счёт погашения долга, если имущество не было продано после третьих торгов (постановление Верховного Суда от 31.01.24 дело 755/4534/21)

43:49 можно суд просить обеспечить иск способом остановки продажи арестованного имущества (постановление Верховного Суда от 31.01.24 дело 204/10617/23)

44:32 реализация машины которая находится в залоге у банка без его прекращения, прекращает или нет залог (постановление Верховного Суда от 18.03.20 дело 202/5584/18)

46:36 какое по времени обременение будет иметь приоритет (постановление Верховного Суда от 24.01.24 дело 464/3242/20)

48:05 будет считаться поведение недобросовестным, если взыскатель оставит за собой имущество не проданное на торгах СЕТАМ, если при этом он знал про наличие зарегистрированного обеспечения иска на таком имуществе (постановление Верховного Суда от 10.01.24 дело 206/1140/22)

49:26 передача исполнителем недвижимого имущества по цене без учёта НДС является действиями противоправными (постановление Верховного Суда от 08.01.24 дело 907/628/17)

51:19 при удовлетворении судом иска про истребования имущества из чужого незаконного владения является достаточным основанием осуществления соответствующих регистрационных действий в пользу истца, как законного владельца имущества

52:28 при отсутствии в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество сведений о правах других лиц на недвижимое имущество или их обременений лицо, которое добросовестно возлагалось на эти сведения, то есть не знало и не могло знать о существовании таких прав или обременений, приобретает право на такое имущество свободным от незарегистрированных прав других лиц и отягощений (постановление Верховного Суда от 06.07.22 дело 914/2618/16)

53:41 для применения требования об истребовании имущества из чужого владения нет необходимости в обжаловании электронных торгов

54:30 если продавец продал товар, который принадлежит другому лицу на праве собственности, не имея права отчуждать его, то покупатель не приобретает право собственности на товар (постановление Верховного Суда от 04.07.23 дело 233/4365/18)

55:07 приобретение имущества на публичных торгах не является залогом добросовестности приобретателя 04.07.23 дело 233/4365/18)

55:50 наличие в соответствующем реестре записи о запрете отчуждения имущества препятствует осуществлению государственным регистратором регистрационных действий до тех пор, пока такое обременение не будет снято (постановление Верховного Суда Украины от 19.05.15 дело 21-121а15)

56:54 сделка по отчуждению имущества, находящегося под арестом, может быть признана недействительной по иску заинтересованного лица, независимо от того, было ли зарегистрировано такое обременение в соответствии с требованиями Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» на время его заключения, если об установленном запрете сторонам сделки было известно (постановление Верховного Суда Украины от 17.01.24 дело 752/18246/21)

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич Телефоны для платных консультаций: 095-235-31-10 или 096-476-66-66