Позовна заява про визнання договору купівлі-продажу недійсним

Цей документ має велике значення, адже він використовується для захисту прав та інтересів учасників цивільного обороту. Він дозволяє уникнути негативних наслідків від дій, вчинених неправомірно, та відновити стан справ до укладення такого договору, забезпечуючи справедливість і законність цивільних правовідносин.

До складання позовної заяви вдаються у випадку, коли між сторонами виникає спір щодо визнання договору недійсним, коли є суттєві порушення умов договору, або коли договір укладений з порушенням нормативно-правових актів. Важливо, що така заява повинна бути обґрунтована та підкріплена доказами недійсності договору.

У позовній заяві виступають сторони: позивач, який заявляє про недійсність договору, та відповідач — інша сторона договору або особи, права чи інтереси яких порушуються дійсністю договору. Можлива участь і третіх осіб, які виявляють інтерес до результатів справи.

Вимоги до оформлення позовної заяви строго регламентуються Цивільним процесуальним кодексом України. Документ має містити назву суду, до якого подається позов, повне ім’я та адресу позивача, повні відомості про відповідача, обставини, які стали підставою для визнання договору недійсним, а також правові підстави, на які позивач спирається, перелік документів, які додаються до заяви, вимоги позивача до суду.

Позовну заяву складає сам позивач або його представник, наприклад, адвокат, який має відповідний досвід та знання для правильного оформлення такого роду заяв. Це вимагає глибоких знань в області цивільного та цивільно-процесуального права, оскільки необхідно аргументовано обґрунтувати свої вимоги та надати відповідні докази, що підтверджують позицію позивача.

Приклади

Позовна заява про визнання договору купівлі-продажу недійсним

До [назва суду]

від [прізвище, ім’я, по батькові позивача]

місце проживання позивача]

за позовом [прізвище, ім’я, по батькові позивача]

до [прізвище, ім’я, по батькові відповідача]

місце проживання відповідача]

про визнання договору купівлі-продажу недійсним

Я, [прізвище, ім’я, по батькові позивача], [дата народження], проживаю за адресою [адреса позивача], звернувся (лася) до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу [опис предмета договору], укладеного між мною та [прізвище, ім’я, по батькові відповідача] [дата].

Відповідно до договору, я продав (ла) відповідачу [опис предмета договору] за ціну [сума].

Я звертаюся до суду з позовом про визнання договору недійсним, оскільки [опис підстав визнання договору недійсним].

Відповідно до ст. 215 ЦК України, підставою недійсності договору є недодержання в момент його укладення стороною (сторонами) вимог, які встановлені законом або договором, а також порушення норм, що регулюють порядок укладення договору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 215, 216, 217 ЦК України,

ПРОШУ СУД:

• Прийняти мою позовну заяву до розгляду.
• Визнати недійсним договір купівлі-продажу [опис предмета договору], укладений між мною та [прізвище, ім’я, по батькові відповідача] [дата].

Додатки:

Дата [дата]

Підпис позивача [підпис позивача]

Приклади заповнення:

Приклад 1

Позивач продав відповідачу квартиру, яка належала позивачу на праві власності. Однак, позивач не мав права продавати квартиру, оскільки вона була обтяжена забороною на відчуження.

У цьому випадку позивач може звернутися до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу недійсним, оскільки він був укладений з порушенням вимог закону.

Приклад 2

Позивач продав відповідачу автомобіль, який був у технічно несправному стані. Відповідач не повідомив позивача про технічний стан автомобіля.

У цьому випадку позивач може звернутися до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу недійсним, оскільки відповідач удав, що автомобіль знаходиться у технічно справному стані.

Примітки:

• Позовна заява про визнання договору купівлі-продажу недійсним повинна бути подана до суду за місцем проживання позивача.
• До позовної заяви необхідно додати копію договору купівлі-продажу, а також інші документи, що підтверджують підстави позову.
• Позовна заява повинна бути підписана позивачем.

Додатково:

• Якщо договір купівлі-продажу був укладений під впливом обману, насильства або зловживання довірою, позивач може звернутися до суду з позовом про визнання договору недійсним за правилами ст. 229 ЦК України.
• Якщо договір купівлі-продажу був укладений з порушенням встановленого законом порядку, позивач може звернутися до суду з позовом про визнання договору недійсним за правилами ст. 216 ЦК України.

Шаблон позовної заяви про визнання договору купівлі-продажу недійсним також може виглядати так:

До [найменування суду], Адреса суду

Позивач: [Повне ім’я, адреса, телефон, ідентифікаційний код/номер паспорта] Відповідач: [Повне ім’я або назва юридичної особи, адреса, телефон]

ПОЗОВНА ЗАЯВА про визнання договору купівлі-продажу недійсним

Я, [Повне ім’я позивача], відповідно до статті 228 Цивільного кодексу України, звертаюсь до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу № [номер договору] від [дата укладання договору], укладеного між мною і [Повне ім’я або назва юридичної особи відповідача].

Обставини справи: договір купівлі-продажу був укладений [опис обставин, за яких було укладено договір, зокрема можуть бути вказані факти обману, тиску, помилки або недієздатності однієї зі сторін, відсутності волевиявлення однієї зі сторін, а також інші обставини, які можуть вплинути на визнання договору недійсним].

Докази: [перелік доказів, які підтверджують обставини, що стали підставою для визнання договору недійсним].

На підставі викладеного, керуючись статтями 215, 216, 218, 228 Цивільного кодексу України, які визначають підстави та порядок визнання угод недійсними, прошу суд:

1. Визнати договір купівлі-продажу № [номер договору] від [дата укладання договору] недійсним.
2. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, пов’язані з розглядом справи.

Дата: [дата подання заяви] Підпис: