Как безопасно купить машину: доверенность, техпаспорт или договор купли-продажи?

Покупка автомобиля всегда волнительное обстоятельство, нужно: определиться с ценой, маркой и моделью, комплектацией, цветом и многими другими мелочами. Кто-то может себе позволить купить автомобиль с салона, а тот у кого такая финансовая возможность отсутствует, смотрит в сторону рынка подержанных автомобилей. Как только определились с перечисленными тонкостями, сразу же возникает самый сложный вопрос для большинства автовладельцев Украины: «покупать по доверенности, или ограничиться покупкой по техпаспорту?!».

Содержание:

• Приобретение нового автомобиля (с салона)
• Как зарегистрировать новый автомобиль (с салона)?
• Кто и почему покупает подержанные машины?
• Покупка подержанного автомобиля по техпаспорту
• Можно ли приобрести машину по техпаспорту, которую невозможно перерегистрировать?
• Покупка подержанной машины по доверенности
• Почему нельзя покупать машину по техпаспорту или доверенности?
• Как приобрести автомобиль и почему договор купли-продажи единственно правильный способ?
• Где можно заключить договор купли-продажи транспортного средства?
• Какие документы нужно представить для перерегистрации автомобиля?
• Какая стоимость перерегистрации автомобиля?
• Как долго происходит процедура перерегистрации автомобиля?

Если приобретение нового автомобиля для всех ассоциируется с тем, что нужно с автомобильным салоном заключать договор купли-продажи, а после обращаться в Сервисный центр МВД и проходить процедуру регистрации (постановка на учёт, получение техпаспорта и комплекта государственного номерного знака), то с проведением аналогичной сделки на рынке подержанного автомобильного транспорта всё обстоит иначе.

Преимущественное большинство потенциальных покупателей на вторичном рынке автомобильного транспорта не рассматривают оформление покупки договором купли-продажи. Как показала практика и частые вопросы на сайте Protocol.ua в разделе «бесплатные консультации», то большинство просто не понимает разницы при вторичной покупке между: покупкой автомобиля по договору купли-продажи, по доверенности или техпаспорту. Изначально считается, что заключение договора купли-продажи самый экономически невыгодный и долгий метод, а потому от него, как правило отказываются. Не зря существует пословица: «Скупой платит дважды».

В этой консультации взвесим все за и против, а так же определимся с надёжным и безопасным способом.

Приобретение нового автомобиля (с салона).

При покупке нового автомобиля невозможно отступить от заключения договора купли-продажи с салоном. В данном случае идёт речь не про комиссионные магазины и не программы Trade-in от автосалонов.

Отличия нового автомобиля с салона от подержанного:

• отсутствует пробег;
• ранее не имел владельца;
• не была проведена процедура регистрации в Сервисном центре МВД;
• нет техпаспорта и комплекта номерного знака государственного образца. Такой автомобиль купить по доверенности, а тем более по техпаспорту нельзя.

Как зарегистрировать новый автомобиль (с салона)?

На сегодняшний день услугу по процедуре регистрации (первой постановки машины на учёт) на себя берут автосалоны, но если по каким-либо причинам владелец нового авто хочет, либо вынужден провести эту процедуру лично, то порядок следующий:

• посетить ближайший Территориальный сервисный центр МВД в его рабочий день и время;
• написать заявление установленного образца (заполняется в ТСЦ);
• подать паспорт гражданина Украины (в случае предоставления ID-карты без имеющихся в бесконтактном электронном носителе сведений о регистрации места проживания вместе предоставляется справка о регистрации места жительства) или документ, удостоверяющий личность и подтверждающий его гражданство или специальный статус (в котором указаны сведения о регистрации места жительства);
• регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов;
• документ, подтверждающий правомерность приобретения, получения, ввоза, таможенного оформления транспортного средства;
• документ, где указана стоимость транспортного средства (для первичной регистрации транспортного средства);
• документ, на соответствие конструкции транспортного средства установленным требованиям безопасности дорожного движения;
• платежные документы (квитанции), подтверждающие оплату государственной услуги и плату за бланковую и специальную продукцию;
• в случае оформления договора купли-продажи в ТСЦ, необходимо предоставить оценочную или среднерыночную стоимость транспортного средства и документ об уплате налога на доход от продажи объекта движимого имущества (исключение составляют: легковые автомобили, мотоциклы, мопеды. Необходимость предоставления оценочной или среднерыночной стоимости и налогообложения возникает только в случае продажи / обмена в течение отчетного (календарного) года более чем одного легкового автомобиля и / или мотоцикла, и / или мопеда).

Кто и почему покупает подержанные машины?

Покупка-продажа подержанных автомобилей имеет преимущество над покупкой новых с салонов. Такая закономерность не удивительная, поскольку финансовая обеспеченность большинства граждан Украины на достаточно низком уровне. Если задаться целью составить портрет покупателя рынка подержанных автомобилей, то без сомнения можно утверждать, что в преимущественном большинстве это те, кто в силу своей финансовой возможности не может осилить покупку нового.

Покупка подержанной машины по техпаспорту.

6 сентября 2011 года было принято постановление Кабинета Министров Украины №1029, которым разрешили третьим лицам управлять автомобилем в отсутствии его собственника в салоне при наличии регистрационного документа на транспортное средство у такого водителя. С этого момента надобность в доверенности пропала и автомобили на вторичном рынке всё чаще стали покупать получая на руки от прежнего владельца техпаспорт. Далеко не единичный случай, когда таким образом автомобиль менял не только владельца со старого на нового по несколько раз подряд, но и географию пребывания, а новый владелец в глаза не видел того, кто является таковым по документам.

Покупка данным методом выглядит в большинстве случаев так:

• нашли в интернете объявление с подходящей ценой, цветом, комплектацией, маркой и моделью автомобиля;
• созвонились с продавцом и договорились о осмотре;
• приехали на осмотр. Попытались произвести умный вид: задавали общие вопросы, позаглядывали куда смогли, прошли машину прибором, который измеряет толщину лакокрасочного покрытия и попросили проехать;
• во время тестовой поездки ничего не выявили и решили, что это ваш шанс, который упускать нельзя. Нужно брать.
• заявили о желании покупки и начали торговаться;
• отдали продавцу сумму на которой сторговались;
• получили один комплект ключей (как правило второй отсутствует) и техпаспорт.

В большинстве случаев автомобили при таких скорых покупках не доезжают до СТО на которых их детально осматривают специалисты и так же проводят компьютерную диагностику.

Не смотря на то, что вы уже передали деньги прежнему владельцу, получили комплект ключей, документы, счастливы покупке и искренни считаете, что купля-продажа между вами состоялась, то на самом деле радоваться нечему. За те деньги, которые уже заплачены за так называемую покупку – вы получили всего лишь возможность пользования (передвижения) и от этого сумма никаким образом не стала меньше от заявленной суммы для приобретения. Следует заменить, что возможность передвижения только по территории Украины. Для того, чтоб в случае надобности выехать за границу, нужно будет просить доверенность у собственника (то лицо, которое указано в документах) и далеко не факт, что это тот человек, которому вы передавали деньги и в замен получали документы с ключами.

При покупке автомобиля по техпаспорту, если даже всё устраивает по комплектации, работоспособности и вас уверяют, что машина не участвовала в авариях и эти слова подтверждает прибор, который измеряет толщину лакокрасочного покрытия, то это абсолютно не гарантия того, что с документами всё в порядке.

Многие, к огромному сожалению спешат при таких покупках, не консультируются со специалистами и не вникают в скрытые нюансы. Как правило, скрытые нюансы являются основными причинами и проблемами, которые быстро съедают радость от владения автомобилем.

Однозначно такой способ покупки несёт максимальный риск и следует понимать, что его выбор неоправданный.

Ни один уважающий себя юрист не будет его называть покупкой и тем более рекомендовать к использованию.

Можно ли покупать машину по техпаспорту, которую невозможно перерегистрировать?

Однозначно нет! В пред идущем вопросе была рассмотрена покупка автомобиля по техпаспорту и выражена мысль по поводу того, что сам по себе способ несёт неоправданный риск, покупкой как таковой не является и право собственности не приобретается (не переходит от старого собственника к новому). По своей сути, это не более чем пользование за деньги.

Покупка автомобиля по техпаспорту, который невозможно перерегистрировать, это более неоправданное и рискованное занятие, чем покупка по техпаспорту машины, которую готовы перерегистрировать.

Как правило в объявлении о продаже такого автомобиля написано: «продажа только по техпаспорту», «с учёта не снимается».

Соответственно отдав деньги за такой автомобиль, вы обречены стать его собственником.

Покупка подержанной машины по доверенности.

• стандартная, как правило срок ее действия не превышает 3-5 лет. Даёт право пользования (возможность управления) транспортным средством. Надобность в ней пропала с 26 сентября 2011 года, когда было принято постановление Кабинета Министров Украины, которым разрешили третьим лицам управлять автомобилем в отсутствии его собственника в салоне при наличии регистрационного документа на транспортное средство у такого водителя.
• генеральная – как правило срок ее действия не превышает 10 лет. Данный вид доверенности отличается от пред идущего дополнительным наличием права распоряжения. При наличии такой доверенности, относительно имущества можно совершать следующие действия: отчуждение (продажа, дарение, рента и т.д.), передача другим лицам во владение и/или пользование (аренда, залог, ссуда и т.д.), уничтожение или физический отказ от имущества.

Как со стандартной, так и генеральной доверенностями можно совершать лишь те действия, право на совершение которых предоставил доверитель.

Следует знать и помнить, что любой из перечисленных видов доверенности можно передоверить лишь в том случае, если это предусмотрено первоначальной доверенностью (та, которая выдана собственником автомобиля). Второстепенная доверенность не может иметь объём полномочий и срок действия больше, чем предусмотрено в основной. Доверенность можно в любой момент отозвать и для этого не требуется согласие доверенного лица. Отзыв первоначальной доверенности влечёт за собой ничтожность всех последующих.

Оформление доверенности не создаёт права собственности относительно доверенного имущества, а создаёт только временное право пользования. Максимум в отдельных случаях право пользования может быть дополнено правом распоряжения.

Действия, связанные с переоформлением автомобиля купленного по доверенности на себя возможны лишь в том случае, если они предусмотрены самой доверенностью.

При оформлении доверенности необходимо всегда обращаться к нотариусу. Доверенность не может быть совершена в простой письменной форме.

Почему нельзя покупать машину по техпаспорту и доверенности?

Как уже выяснили, получение на руки техпаспорта, либо нотариально оформленной доверенности не создаёт права собственности относительно автомобиля и по своей сути не является действием связанным с покупкой. Пытаясь приобрести право собственности в такой способ умышленно подталкиваете себя на возможность попасть в неприятную ситуацию, либо быть обманутым не чистым на руку продавцом.

Такая сделка в себе может нести множество скрытых нюансов, которые продавец умышленно от вас скроет, либо не озвучит потому, что в силу своей правовой неосведомлённости, вопроса от вас не поступало, а все сложившиеся обстоятельства вокруг будут говорить о том, что сделка идеальная, продавец порядочный и подозрительные факторы отсутствуют.

Скрытые нюансы, которые прежний собственник может от вас скрыть:

• залог – прежний собственник к примеру мог взять ипотеку на недвижимость (оформить любой другой договор) и в качестве гарантии выполнения своих обязательств перед банком (любым другим лицом) передал в залог автомобиль, который только что вам якобы продал. В реестре обременений относительно такого автомобиля будет стоять запрет на отчуждение до момента, пока не будут выполнены все обязательства по договору ипотеки (любому другому договору в котором данный автомобиль является залогом). Если продавец не добросовестный и вас не предупредил об этом, то подобную информацию можно получить обратившись к ближайшему нотариусу, либо сервисный центр МВД. Лучше этим не пренебрегать и владеть подобной информацией заранее, чтоб успеть отказаться от сделки до передачи денег. В случае неплатежеспособности по договору, на автомобиль будет наложен арест и последующее отчуждение. Такие автомобили объявляются в розыск и о том, что вы больше не счастливый пользователь автомобиля, сообщит ближайший патрульный экипаж полиции.
• арест – когда начинается данный этап, то значит, что стадия с залогом прошла и в данном случае не успешно для вас, если не успели отказаться от сделки и передали деньги продавцу. Вполне возможно вы уже совершали покупку на стадии ареста, а потому имеете все шансы лишиться автомобиля при первом же выезде на дороги общего пользования.
• кредит – автомобиль, который только что купили, может быть куплен в кредит. На день покупки кредитный договор может быть действующим, а так же иметь просроченные платежи. Такой автомобиль нельзя купить/продать без согласования с банком, а так же нельзя будет в случае надобности на себя переоформить до погашения всех обязательств перед банком (кроме случаев, когда банк не против смены собственника и дал на это письменное разрешение). Техпаспорт всегда в графе особые отметки содержит пометку: «запрещено отчуждение». Продавец может уверять, что кредит давно закрыт, а техпаспорт не менял, либо не успел.
• угон – автомобиль может продавать не его собственник, а документы, которые предъявляют подделанными. При отсутствии специальных знаний и доступа к базам данных в которых содержится подобная информация, определение данного нюанса сводится к нолю.
• двойник – автомобиль может быть ранее угнан, либо привезён из-за границы и чтоб не проходить процедуру растаможки и уклониться от уплаты налогов и сборов, находят аналогичный по марке, модели и цвету автомобиль, делают дубликат комплекта номерного знака и поддельный техпаспорт. Отличить автомобиль двойник от настоящего, без проверки по базам данных невозможно.

Естественно описать всевозможные схемы и нюансы, которые могут встретиться на практике невозможно. Акцент преимущественно сделан на те, которые чаще всего встречаются.

Поскольку при такой псевдо покупке право собственности не переходит от старого владельца к новому, то настоящий владелец имеет право распоряжаться своим имуществом, как угодно: подарить, продать, сдать в аренду и тд.

Техпаспорт/Доверенность ≠ Собственность

Как купить автомобиль и почему договор купли-продажи единственный верный способ?

Приобретая имущество, каждый из нас стремиться получить комплекс имущественных, а так же неимущественных прав и обязанностей из которых состоит право собственности.

Согласно пункта 3 части первой статьи 208 Гражданского кодекса Украины, в письменной форме должны совершаться сделки физических лиц между собой на сумму, превышающую в двадцать и более раз размер необлагаемого минимума доходов граждан.

Пунктом 5 подраздела 1 раздела XX Налогового кодекса Украины установлено, что необлагаемым минимумом доходов граждан является денежная сумма в размере 17 гривен.

Сделки в которых сумма превышает 340 гривен (что равняется 20 необлагаемым минимумам доходов граждан), подлежит совершать в письменной форме.

Согласно части первой статьи 210 Гражданского кодекса Украины, сделка подлежит государственной регистрации только в случаях, установленных законом. Такая сделка является совершенной с момента его государственной регистрации.

Согласно части первой статьи 34 Закона Украины «О дорожном движении», государственная регистрация транспортного средства заключается в осуществлении комплекса мероприятий, связанных с проверкой документов, являющихся основанием для осуществления регистрации, а также отсутствие каких-либо обременений, в том числе по данным Государственного реестра обременений движимого имущества, сверкой и, при необходимости, исследованием идентификационных номеров составных частей и осмотром транспортного средства, оформлением и выдачей регистрационных документов и номерных знаков.

Согласно части первой статьи 316 Гражданского кодекса Украины, правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц.

Статья 317 Гражданского кодекса Украины, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На содержание права собственности не влияют место жительства владельца и местонахождение имущества.

Правом владения является право фактического, физического и хозяйственного воздействия на вещь (имущество).

Право владения присуще относительно тех вещей, которые находятся в собственности.

Собственность = Владение

Правом пользования является возможность собственника и/или других лиц изымать из вещи ее полезные свойства, присвоение плодов и доходов, приносимых вещью для удовлетворения своих потребностей.

Правом распоряжения является возможность владельца определять юридическую и фактическую судьбу имущества, а именно: отчуждение (продажа, дарение, рента и т.д.), передача другим лицам во владение и/или пользование (аренда, залог, ссуда и т.д.), уничтожение или физический отказа от имущества.

Единственный способ приобретения права собственности на автомобиль – это оформление договора купли-продажи.

Согласно статьи 655 Гражданского кодекса Украины, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Право власності = Володіння + Користування + Розпорядження

При передачи/получении техпаспорта на автомобиль передаётся только право пользования.

При оформлении доверенности на автомобиль в классических случаях передаётся право пользования, но в некоторых случаях это право может быть дополнено правом распоряжения.

Право собственности ≠ Владение - Пользование + Распоряжение

Где можно заключить договор купли-продажи транспортного средства?

Договор купли-продажи транспортного средства можно заключить, как у нотариуса, так и в территориальном сервисном центре МВД.

Поскольку действиями по проведению государственной регистрации/перерегистрации транспортных средств уполномочены только территориальные сервисные центры МВД, то рациональнее отдать предпочтение им.

В случае покупки автомобиля не в регионе своей регистрации (прописки), можно обратиться в ближайший территориальный сервисный центр МВД для проведения действий связанных с перерегистрацией транспортного средства и получения комплекта номерного знака своего региона.

Какие документы нужно подать для переоформления авто?

Для регистрации (перерегистрации) транспортных средств всех категорий отечественного производства и стран СНГ необходимо подать:

• заявление установленного образца (заполняется в ТСЦ);
• паспорт гражданина Украины (в случае предоставления ID-карты без имеющихся в бесконтактном электронном носителе сведений о регистрации места проживания вместе предоставляется справка о регистрации места жительства) или документ, удостоверяющий личность и подтверждающий его гражданство или специальный статус (в котором указаны сведения о регистрации места жительства);
• регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов;
• документ, подтверждающий правомерность приобретения, получения, ввоза, таможенного оформления транспортного средства;
• документ, на соответствие конструкции транспортного средства установленным требованиям безопасности дорожного движения;
• платежные документы (квитанции), подтверждающие оплату государственной услуги и плату за бланковую и специальную продукцию;
• в случае оформления договора купли-продажи в ТСЦ, необходимо предоставить оценочную или среднерыночную стоимость транспортного средства и документ об уплате налога на доход от продажи объекта движимого имущества (исключение составляют: легковые автомобили, мотоциклы, мопеды. Необходимость предоставления оценочной или среднерыночной стоимости и налогообложения возникает только в случае продажи / обмена в течение отчетного (календарного) года более чем одного легкового автомобиля и / или мотоцикла, и / или мопеда).

Какая стоимость переоформления машины?

Для транспортных средств всех категорий отечественного производства и стран СНГ или отдельных агрегатов (с выдачей номерного знака) – ориентировочная цена 550 грн. (предоставление административной услуги - 152,63 грн.; изготовление комплекта государственного номерного знака – ориентировочная цена 178,20 грн.; изготовление бланка свидетельства – 219 грн.).

Для транспортных средств всех категорий иностранного производства или отдельных агрегатов (с выдачей номерного знака) – ориентировочная цена 590 грн. (предоставление административной услуги - 190,15 грн.; изготовление комплекта государственного номерного знака – ориентировочная цена - 178,20 грн.; изготовление бланка свидетельства – 219 грн.).

Как долго происходит процедура переоформления авто?

Процедура перерегистрации транспортного средства происходит в течение рабочего дня с момента подачи заявления.

Краткий вывод: автомобиль считается таким, что приобретён, после заключения договора купли-продажи и прохождения процедуры государственной регистрации.

Получение доверенности и/или техпаспорта за деньги, не являются действиями связанными с покупкой, как следствие право собственности не приобретаются.

Юридический ресурс «Протокол» («Protocol») надеется, что данная статья была для вас полезной и помогла при решении возникших сложностей. На нашем сайте «Протокол» («Protocol») вы всегда сможете найти юриста, который окажет квалифицированную, своевременную и качественную правовую помощь по доступной цене. Для того, чтоб себе подобрать специалиста, необходимо воспользоваться сервисом «Тендер на юридическую услугу». Решайте свои правовые проблемы здесь и сейчас.