1
0
12529
В Украине обновят Генеральную схему планирования территорий. Новый документ создадут при помощи современных геоинформационных технологий. В то время как старая схема разрабатывалась с учетом исключительно бумажных носителей.
Как сообщает пресс-служба Минразвития, разработка новой Генеральной схемы предусмотрена законопроектом №3337, который парламент принял в первом чтении.
Чиновники уверяют, что новые в новом документе предусмотрят "рациональное использование территорий, создание и поддержание полноценной жизненной среды, охрану окружающей среды, памятников истории и культуры, обозначение государственных приоритетов развития систем расселения, социальной инженерно-транспортной инфраструктуры".
Згадайте новину: Скасовано новий український правопис – ОАС м. Києва
Проше говоря, речь о вспомогательном документе, который, по сути, должен стать технической шпаргалкой для мастер-планов или генеральных планов городов и других населенных пунктов.
"Документ, который будет отвечать на вопросы: что, почему, а главное - зачем расположено на том или ином участке, какие его характеристики, пригодность под застройку, история", – заметила нам эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.
Обтекаемо в новости о решении создать этот документ говорится, что предыдущая версия устарела. Такой эвфемизм не отражает реального положения дел, отмечает эксперт.
"Во-первых, предыдущая версия в действительно морально отжила свое с учетом развития и социально, и экономического потенциала украинских городов. А во-вторых, изменились технологии и подходы к проектированию и организации среды в городе", – добавила Берещак.
Взять хотя бы тот факт, что искусственный интеллект и современные технологии в области Big Data способны помочь значительно быстрее и качественнее анализировать информацию, нормативы и требования к застройке конкретной территории, учитывать геодезические данные, социально-демографические показатели, пространственный анализ территории.
"Разумеется, если вся эта информация имеется в наличии, то есть проведены исследования, все это позволяет сократить временные и финансовые затраты на градостроительное планирование и работы. Если раньше на обработку данных в ведомствах уходило от 3 месяцев с учетом человеческого фактора, то теперь это можно свести до 10-15 минут работы ИИ", – говорит Берещак.
Вспомните новость: До власника нерухомості АВТОМАТИЧНО переходить право користування землею під нею - прийнято Закон
Поэтому, добавляет эксперт, крайне важно, чтобы разработка новой Генеральной схемы развития территория велась с использованием proptech-технологий, с привлечением лучших специалистов отрасли, а затем не помешает еще и независимый аудит на предмет заложенных коррупционных рисков и использовании инсайдерской информации от разработчиков в личных интересах.
"Это помогло бы решить вопрос известных "договорняков" по земельным участкам под строительство ЖК, в частности в Киеве, где вместо новых высоток обещали школы, парки, социальные центры и тому подобное", – резюмировала Виктория Берещак.
Источник: юридический ресурс Протокол
Просмотров
Коментарии
Просмотров
Коментарии
Получите быстрый ответ на юридический вопрос в нашем мессенджере , который поможет Вам сориентироваться в дальнейших действиях
Вы видите своего юриста и консультируетесь с ним через экран, чтобы получить услугу, Вам не нужно идти к юристу в офис
На выполнение юридической услуги и получите самое выгодное предложение
Поиск исполнителя для решения Вашей проблемы по фильтрам, показателям и рейтингу
Просмотров:
187
Коментарии:
0
Просмотров:
234
Коментарии:
0
Просмотров:
379
Коментарии:
0
Просмотров:
347
Коментарии:
0
Просмотров:
756
Коментарии:
0
Просмотров:
1209
Коментарии:
1
Protocol.ua обладает авторскими правами на информацию, размещенную на веб - страницах данного ресурса, если не указано иное. Под информацией понимаются тексты, комментарии, статьи, фотоизображения, рисунки, ящик-шота, сканы, видео, аудио, другие материалы. При использовании материалов, размещенных на веб - страницах «Протокол» наличие гиперссылки открытого для индексации поисковыми системами на protocol.ua обязательна. Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное.
Полный текстПриймаємо до оплати
Copyright © 2014-2024 «Протокол». Все права защищены.