Автор не указан
0
0
3991
НАЦІОНАЛЬНИЙ БАНК УКРАЇНИ
від 26.06.2018 р. N 57-0009/35264
Банкам України
Асоціації українських банків
Незалежній асоціації банків України
До Національного банку України надходять численні звернення від фізичних осіб (резидентів і нерезидентів) щодо неможливості здійснити розрахунки за договорами купівлі-продажу нерухомого майна, які підлягають нотаріальному посвідченню, шляхом унесення покупцем грошових сум у депозит нотаріуса.
Для здійснення таких розрахунків пунктом 4.8 глави 4 Інструкції про порядок відкриття, використання і закриття рахунків у національній та іноземних валютах, затвердженої постановою Правління Національного банку України від 12.11.2003 N 492 (далі - Інструкція), передбачено відкриття нотаріусом окремого поточного рахунку для проведення розрахунків за договорами купівлі-продажу між клієнтами нотаріуса - фізичними особами, у тому числі на суму, що перевищує встановлену Національним банком граничну межу для готівкових розрахунків між фізичними особами.
Проте такий спосіб розрахунків не знайшов широкого використання серед нотаріусів.
Водночас до Цивільного кодексу України внесено зміни, згідно з якими в Україні запроваджено новий рахунок - рахунок умовного зберігання (ескроу). За рахунком умовного зберігання (ескроу) виконуються виключно операції із зарахування банком отриманих від володільця рахунка та/або від третіх осіб грошових коштів, які за настання підстав, визначених договором рахунка умовного зберігання (ескроу), призначені для перерахування бенефіціару, а також операції з перерахування таких коштів бенефіціару або повернення їх володільцю рахунка відповідно до умов договору рахунка умовного зберігання (ескроу).
Порядок відкриття банками рахунків умовного зберігання (ескроу) встановлений главою 23 Інструкції, пунктами 6 та 7 якої регулюється відкриття банками таких рахунків фізичним особам - резидентам.
З метою надання альтернативної можливості для здійснення розрахунків між фізичними особами (резидентами, нерезидентами) за договорами купівлі-продажу об'єктів нерухомості, а також враховуючи світовий досвід використання рахунків умовного зберігання (ескроу) на ринку нерухомості, вважаємо, що рахунок умовного зберігання (ескроу) дає можливість здійснити такі розрахунки.
Просимо банки довести роз'яснення до відома всіх відокремлених підрозділів для використання в роботі.
Голова Національного |
Я. В. Смолій |
Фото: UkrMedia
Просмотров
Коментарии
Просмотров
Коментарии
Получите быстрый ответ на юридический вопрос в нашем мессенджере , который поможет Вам сориентироваться в дальнейших действиях
Вы видите своего юриста и консультируетесь с ним через экран, чтобы получить услугу, Вам не нужно идти к юристу в офис
На выполнение юридической услуги и получите самое выгодное предложение
Поиск исполнителя для решения Вашей проблемы по фильтрам, показателям и рейтингу
Просмотров:
403
Коментарии:
0
Просмотров:
390
Коментарии:
0
Просмотров:
314
Коментарии:
0
Просмотров:
530
Коментарии:
0
Просмотров:
709
Коментарии:
0
Просмотров:
306
Коментарии:
0
Protocol.ua обладает авторскими правами на информацию, размещенную на веб - страницах данного ресурса, если не указано иное. Под информацией понимаются тексты, комментарии, статьи, фотоизображения, рисунки, ящик-шота, сканы, видео, аудио, другие материалы. При использовании материалов, размещенных на веб - страницах «Протокол» наличие гиперссылки открытого для индексации поисковыми системами на protocol.ua обязательна. Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное.
Полный текстCopyright © 2014-2024 «Протокол». Все права защищены.