Как выбрать агентство недвижимости?

Как выбрать агентство недвижимости?

В наше агентство недвижимости в Одессе каждый день обращаются сотни клиентов: аренда, покупка, продажа жилья актуальна в любое время. И мы помогаем клиентам совершить сделки по закону и выбрать идеальную квартиру или дом.

1realty.ua решили рассказать будущим клиентам о важных нюансах при покупке квартиры и выборе агентства для сотрудничества.

Выбор квартиры — первый шаг к сделке

Перед покупкой нового жилья нужно четко определить для себя каким оно будет. Создайте себе бриф, где будут все важные вопросы, а потом отвечайте на них. Обычно клиентов интересуют следующие моменты:

1. Вторичное или новое жилье?

2. Район? Пригород?

3. Есть ли парковочное место?

4. Как далеко находится школа, детский сад, магазин, поликлиника?

5. Транспортная доступность?

6. Метраж и этаж, наличие балкона?

7. Тип дома, наличие лифта.

Ответив на эти вопросы вы получите общую картину будущей квартиры и сможете понять ее общий вид. Мы настоятельно рекомендуем это сделать, чтобы агентам было проще подобрать варианты, которые вас устроят и сэкономить ваше время. Если клиент приходит с четкой картиной желаемого, то сделка совершается очень быстро. А вот если клиент не знает, чего он хочет, то поиск жилья может затянуться на несколько месяцев или на год.

Выбор агентства — второй шаг к будущей покупке

Риелтор и агентство будут сопровождать вашу сделку от просмотра, до передачи денег и ключей. Поэтому нужно грамотно оценить компанию, которой вы доверите поиск. Поэтому дадим некоторые рекомендации:

• перед тем как выбрать агентство недвижимости, пообщайтесь на форумах с другими покупателями — так вы сможете перенять как положительный, так и отрицательный опыт и отсеять около 30% компаний;

• ознакомьтесь со штатом — помните, что с вами будет работать конкретный риэлтор, поэтому изучите кто работает в агентстве;

• изучите базу — чем больше ассортимент квартир, тем для вас лучше;

• выбирайте по качеству, а не цене — дешевая комиссия — это хорошо, но смогут ли в такой конторе исполнить все ваши желания?

Мы рекомендуем почитать отзывы в интернете о выбранном агентстве, спросить знакомых или родственников и только потом идти туда со своими деньгами.

Общение с собственником — полпути к своему жилью

Как только риелтор предоставил для вас варианты, начинается самое сложное — вы будете общаться с владельцами квартир, осматривать условия и пытаться найти изъяны. Даже в идеальной квартире они есть, и не все собственники о них говорят. В процессе общения уточните у хозяина:

• Является ли он собственником жилплощади?

• Кто живет по соседству?

• Сколько владельцев было у квартиры?

• Какие проблемы есть в жилище?

• По какой причине он решил продавать квартиру?

Также обращайте внимание на запахи, скрип полов, состояние окон, дверей, потолков. Если ремонт можно сделать при въезде, то делать его ежегодно, потому что соседка регулярно затапливает вас или угол постоянно сырой — накладно.

Идеально — пригласить вместе с риэлтором на встречу оценщика, он сразу скажет вам какие недостатки есть в квартире.

1realty.ua — первая риэлторская компания в Одессе

Наша компания подходит по всем пунктам для тех, кто хочет доверить свою сделку профессионалам. Мы имеем огромную базу квартир и предлагаем своим клиентам финансовое и юридическое сопровождение сделки. 1Realty — это:

• опытные сотрудники;

• прозрачный договор;

• никаких дополнительных оплат за сделки;

• профессиональные юристы;

• огромный опыт работы на рынке;

• оперативные показы и присутствие на всех этапах сделки.

1REALTY полностью сопровождает своих клиентов до закрытия сделки, помогая на каждом этапе. Наши клиенты всегда уходят довольными и рекомендуют нас своим знакомым и друзьям.

Рекомендуем ознакомиться со статьей по теме - На что обращать внимание при покупке квартиры?