Как правильно составить объявление о продаже недвижимости?

Сейчас на Украине происходит активное развитие рынка недвижимости, поэтому все больше граждан, организаций и предприятий принимает участие в операциях с недвижимым имуществом. Обычно продажей, арендой и покупкой занимаются риэлторы, но все можно сделать самому, если знать, куда и как нужно подавать объявление.

Правила продажи недвижимости

Чтобы быстро продать квартиру, дом либо коммерческую недвижимость в Николаеве или прочих городах Украины, нужно правильно составить объявление. Именно по нему потенциальные покупатели ориентируются среди большого количества вариантов, которые предоставляет доска объявлений. Вот несколько критериев, которые обязательно должны быть указаны в объявлении:

• Район города, название улицы.
• Материал, из которого сделан дом: панель, кирпич или монолит.
• Этаж, на котором продается квартира и общая этажность дома.
• Количество комнат и их габариты. Эта информация пишется кратко, но информативно. Важно указывать размеры не только жилых помещений, но и санузла, кухни.
• Наличие совмещенного или раздельного санузла — это важный аспект для многих покупателей. Также важно отметить, имеется ли душ или полноценная ванная.
• Какие имеются коммуникации: телефон, кабельное или спутниковое ТВ, интернет. Указывается тип плиты (газовая или электрическая), наличие бойлера и прочие нюансы.
• Вид окон (пластиковые или деревянные), наличие ремонта (капитального, косметического).

Кроме этого покупателей обычно интересует транспортная доступность, наличие рядом детских садов, школы, поликлиники, парковки (открытой или крытой), прочей инфраструктуры. Может быть рядом находится парк или речка с набережной. В общем, указываются плюсы покупки квартиры именно в этом районе.

Также в объявлении важно прописать правила сотрудничества. Например, если продажа прямая, в помещении не прописаны несовершеннолетние дети, нет других собственников — это большой плюс, так как не нужно дополнительно ждать, пока вы найдете себе жилье или выпишете детей. Указывается возможность торга или его отсутствие, когда цена не подлежит изменению. Обычно, даже небольшие уступки положительно влияют на выбор покупателей.

И конечно же главное в объявлении — это фото. Делать их нужно из углов, чтобы комнаты выглядели более развернуто. Фотографировать нужно чистое, убранное помещение, желательно в дневное время. На сайт выставляются фото всех комнат, включая санузел и коридор.