Для чего нужен кадастровый номер

Для того чтобы узнать всю необходимую информацию о том или ином недвижимом объекте, незаменим кадастровый номер. Речь идет об уникальном цифровом коде, присваиваемом земельному участку, который переходит в собственность физическому либо юридическом улицу. На сайте UNIDOC документ-сервис вы сможете узнать, как присвоить кадастровый номер в Киеве или Киевской области.

Кадастровый номер присваивается земельному участку для того, чтобы стало возможным идентифицировать его местонахождение на территории страны. Индивидуальный, не повторяющийся цифровой номер сохраняется за земельным участком на протяжении всего времени его существования.

Кадастровый номер для земли – это то же, что идентификационный налоговый номер для человека. Здесь разница заключается в том, что последний содержит зашифрованные данные о человеке, а первый – общедоступные о земельном участке.

кадастровый номер состоит из двенадцати цифр, которые разделены между собой двоеточием. Первые десять цифр указывают населенный пункт, вторые две цифры определяют кадастровый номер зоны. Следующие три цифры – номер кадастрового квартала. И последние четыре – номер земельного участка.

После присвоения кадастрового номера земельному участку, открывается Поземельная книга, номер которой должен соответствовать кадастровому номеру. Она ведется на каждый земельный участок – в бумажном и в электронном виде. И если необходимо, Земресурсы выдадут Вытяг из этой книги. Подобный документ обязателен в случае сделок с землей. Это может быт продажа или дарение, действителен в течение трех месяцев.

Кадастровый номер указывается и в государственном акте на землю.

Вы сможете получить кадастровый номер в Киеве и Киевской области, осуществив государственную регистрацию участка земли в национальной кадастровой системе, присваивающей определенный номер, который уникален и не может дублироваться нигде на территории Украины.

Если вы продаете или дарите, а может быть, наследуете земельный участок или дом, а также другое строение, которое расположено на приватизированном земельном участке, важно в соответствующем соглашении указать кадастровый номер земельного участка. При его отсутствии в госакте, ни один нотариус не удостоверит договор об отчуждении земельного участка.