Бороться с незаконными пристройками можно не только в суде: куда обратиться

Судебные разбирательства могут идти не один год. Общую придомовую территорию, которая по закону принадлежит всем жителям дома порой присваивают без разрешения. Журналисты СЕГОДНЯ разбирались, что делать в таком случае и куда обращаться, прежде, чем подавать жалобы в суд.

Житель столичной многоэтажки Сергей рассказывает: на первом этаже его дома открыли стоматологический кабинет и пристроили дополнительное помещение.

"Забрали приблизительно 50 "квадратов" придомовой территории без согласия жильцов, без каких-либо разрешений ЖЭКа, архитекторов... Заблокировали один из выходов из 16-этажного дома. То есть у жильцов теперь нет запасного аварийного выхода в случае чрезвычайных ситуаций", – рассказывает Сергей.

Больше всех страдает жительница квартиры №3 – ей пристройка заслоняет окна.

"Абсолютно закрыла дневной свет, вид на проспект. Возмущались все подъезды, выходили люди. На просьбу предоставить какие-то разрешительные документы на постройки, ничего не предоставлялось", – говорит Инна.

В самой стоматологии даже отсутствует уголок потребителя, а стенд с документами, вместо того, чтобы висеть на виду, подпирает стену в закутке. Посмотреть на документы здесь не дают. Встретиться с журналистами собственник не захотел, зато в телефонном разговоре согласился прояснить ситуацию.

"Наша стоматология работает законно. Нам просто неинтересно оправдываться. Свои претензии жители дома могут описать в судебном иске", – говорит бизесмен.

Юрист Николай Хахула предупреждает: решение вопроса в суде – дело не одного года. Поэтому специалист советует жителям дома сначала обратиться в Государственную архитектурно-строительную инспекцию.

"Если, действительно, выяснится, что нет разрешительных документов и это самовольное строительство, будет вынесено предписание про устранение препятствий и обязательство снести эту постройку", – говорит Хахула.

В Госинспекции проблему рассудят за полгода или семь месяцев, прогнозирует эксперт. И напоминает, что придомовая территория принадлежит жильцам.

Ранее юрист также рассказал, как повлиять на владельцев ресторана, которые установили летнюю площадку на всю ширину тротуара.

Вспомните новость: Киевские ОСМД готовятся подавать в суд на Минюст

Как повлиять на владельцев ресторана, которые установили летнюю площадку на всю ширину тротуара

К кому и как обращаться, если заведения нарушают безопасность дорожного движения, пишет СЕГОДНЯ

"Рессторан возле дома раскинул летнюю площадку на тротуар, и дети, идущие в/из школы, идут по проезжей части. Какие действия и в каком порядке предпринять, чтобы повлиять на ситуацию?" — Мария Литвин, г. Киев

Василий Сегин, юрист частной практики в области защиты прав граждан:

"Вы можете связаться с департаментом архитектурного контроля с требованием провести проверку законности размещения пристройки. Если проверку не проводят из-за нежелания субъекта градостроительства принимать в ней участие (присутствие субъекта градостроительства является обязательным при проведении проверки, а любые санкции в его отсутствие не предусмотрены) — настаивайте, что пристройка построена неустановленными лицами, и проверку стоит провести с привлечением представителей Нацполиции и органа местного самоуправления, как того требует Порядок осуществления государственного архитектурно-строительного контроля, утвержденный постановлением КМУ №553 от 23.05.2011 г.

Если есть основания полагать, что произошел самовольный захват земельного участка, нужно прислать дополнительно обращение в Нацполицию. Даже если пристройка является сезонным сооружением, которое функционирует на основании информационного талона, выданного Департаментом градостроительства и архитектуры, еще не время опускать руки: такой документ может быть выдан с нарушением "Порядка размещения площадок для питания у стационарных заведений ресторанного хозяйства в городе Киеве", утвержденного распоряжением Киевской городской государственной администрации от 07.11.2013 г. №2027. В частности, там говорится, что пешеходная зона должна быть не менее 1,8 м, и запрещается размещение сезонных площадок на расстоянии ближе 20 метров в обе стороны от остановки общественного транспорта.

Если органы местного самоуправления игнорируют ваши обращения, то их действия можно обжаловать в суде, а также требовать отмены соответствующих разрешений на размещение временных сооружений. Эта процедура — сложная: для большей эффективности можно заручиться поддержкой ваших местных депутатов или народных депутатов Украины.

Вспомните новость:Киевляне начали массово избавляться от подвалов и чердаков