Що таке технічний паспорт на квартиру і навіщо він потрібен?

Технічний паспорт на квартиру – це документ, який містить важливу інформацію, необхідну для правильної експлуатації, продажу та взагалі управління житловим приміщенням. Експерти компанії ВСЕ ЗАКОННО розповіли, що таке технічний паспорт на квартиру, навіщо він потрібен та яку роль він відіграє у сучасному законодавчому полі для імовірного власника або користувача нерухомості. А ми ділимось інформацією з вами.

Що таке технічний паспорт?

Технічний паспорт на квартиру – це офіційний документ, який містить інформацію про основні технічні характеристики житлового приміщення. Вона включає такі аспекти:

• площа квартири, 

• кількість кімнат, 

• розташування, 

• планування, 

• інженерні системи (дані про системи водопостачання, опалення, електропостачання, каналізації та інші інженерні комунікації),

• матеріали, з яких збудована будівля тощо.

Техпаспорт – це важливий інструмент для всіх, хто має справу з нерухомістю. Він допомагає забезпечити чітку та перевірену інформацію про технічні характеристики квартири, сприяючи раціональному управлінню та уникненню можливих непорозумінь між сторонами.

Навіщо потрібен техпаспорт на квартиру?

Техпаспорт необхідний для ефективного управління та використання нерухомістю. Він допомагає забезпечити прозорість та надійність в інвестиційних операціях, сприяє правовій відповідності угодам та уникненню можливих спорів між сторонами. Він необхідний при купівлі/продажу нерухомості. Покупець може перевірити, чи відповідає оголошена власником інформація реальному стану квартири. Водночас продавець має змогу довести до покупця технічні характеристики об'єкта. Технічний паспорт потрібний для оформлення власності на квартиру та встановлення права власності. Він є однією з підстав для включення квартири до реєстраційних баз даних.

Під час ремонту чи модернізації квартири технічний паспорт допомагає зрозуміти, які роботи можуть бути проведені, щоб не порушити технічні характеристики приміщення. При отриманні кредиту під заставу квартири банкам може знадобитися технічний паспорт для оцінки вартості нерухомості та ризиків.

Технічний паспорт на квартиру є частиною документації, яку власники нерухомості повинні мати. Він не тільки підтверджує право власності, але й надає важливу інформацію для різних операцій з нерухомістю. Отже, зберігайте цей документ у надійному місці та завжди звертайтеся до нього, коли маєте справу з вашою квартирою.