Наследство. Как правильно выбрать вариант для оформления.

ст.1233 ГК Украины

Завещание.

Является личным распоряжением физического лица на случай своей смерти.

ст.1258 ГК Украины

Наследование по закону.

Наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия.

ст.1302 ГК Украины

Наследственный договор.

По наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжение второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя.

ст.744 ГК Украины

Договор пожизненного содержания (ухода).

По договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно.

наследование по закону

завещание

наследственный договор

договор пожизненного содержания

наследники

Родственники в порядке очереди.

I - дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

II - родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.

III - родные дядя и тетя наследодателя.

IV - лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства.

V - другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, а также иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.

Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

Приобретателем в наследственном договоре может быть физическое или юридическое лицо.

Приобретателем в договоре пожизненного содержания (ухода) может быть совершеннолетнее дееспособное физическое лицо или юридическое лицо.

оформление

воли наследодателя

Не требуется никаких действий.

Завещание составляется в письменной форме, с указанием места и времени его составления.

Завещание должно быть лично подписано завещателем.

Если лицо не может лично подписать завещание, он подписывается в соответствии с ч.4 ст.207 ГК Украины.

Завещание должно быть удостоверено нотариусом или другими должностными, служебными лицами, определенными в ст.ст. 1251-1252 ГК Украины.

Завещания, подлежат государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины.

Наследственный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины.

Договор пожизненного содержания (ухода) заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

изменение или расторжение способа наследования

Не требуется никаких действий со стороны наследодателя. Наследник может отказаться от наследства в пользу других лиц в очереди.

Завещатель вправе в любое время отменить завещание.

Завещатель имеет право в любое время составить новое завещание. Завещание, составленное позднее, отменяет предыдущее завещание полностью или в той части, в которой оно ему противоречит.

Каждое новое завещание отменяет предыдущее и не восстанавливает завещания, которое завещатель составил перед ним.

Наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию отчуждателя в случае невыполнения приобретателем его распоряжений.

Наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию приобретателя в случае невозможности выполнения им распоряжений отчуждателя.

Договор пожизненного содержания (ухода) может быть расторгнут по решению суда:

1) по требованию отчуждателя или третьего лица, в пользу которого он был заключен, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения приобретателем своих обязанностей, независимо от его вины;

2) по требованию приобретателя.

Договор пожизненного содержания (ухода) прекращается со смертью отчуждателя.

момент возникновения права собственности на имущество у наследника

После смерти наследодателя и принятия наследства.

После смерти наследодателя и принятия наследства.

Право собственности остается за отчуждателем.

Наследственным договором может быть установлено, что в случае смерти одного из супругов наследство переходит ко второму, а в случае смерти другого супруга его имущество переходит к приобретателю по договору.

На имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус, который удостоверил этот договор, накладывает запрет отчуждения.

Право собственности у приобретателя возникает после смерти отчуждателя.

Приобретатель становится собственником имущества, переданного ему по договору пожизненного содержания (ухода), согласно ст. 334 ГК Украины.

право на распоряжение имуществом

После вступления в наследство и регистрации собственности.

После вступления в наследство и регистрации собственности.

После смерти отчуждателя.

После смерти отчуждателя.

обязанности

наследников

При жизни наследодателя никаких, после смерти приобретает как права, так и обязательства.

При жизни наследодателя никаких, после смерти приобретает как права, так и обязательства.

Завещание может быть с условиями.

Приобретатель в наследственном договоре может быть обязан совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после ее открытия.

В договоре пожизненного содержания (ухода) могут быть определены все виды материального обеспечения, а также все виды ухода (попечительства), которыми приобретатель должен обеспечивать отчуждателя.

Если обязанности приобретателя не были конкретно определены или в случае возникновения потребности обеспечить отчуждателя другими видами материального обеспечения и ухода спор должен решаться в соответствии с принципами справедливости и разумности.

Приобретатель обязан в случае смерти отчуждателя похоронить его, даже если это не было предусмотрено договором пожизненного содержания (ухода).

Если часть имущества отчуждателя перешла к его наследникам, расходы на его погребение должны быть справедливо распределены между ними и приобретателем.

Приобретатель может быть обязан обеспечить отчуждателя или третье лицо жильем в доме (квартире), который ему по договору пожизненного содержания (ухода) перейдет.

процедура вступления в наследство

Наследник по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Подается заявление нотариусу, выдается свидетельство о праве на наследство по закону. Одновременно нотариус регистрирует право собственности на жилье.

Наследник по завещанию имеет право принять наследство или не принять его.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Подается заявление нотариусу, выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию. Одновременно нотариус регистрирует право собственности на жилье.

Приобретатель после смерти отчуждателя в любое время может обратиться к нотариусу по вопросу снятия запрета на отчуждение.

После снятия запрета на отчуждение приобретатель подает регистратору заявление о регистрации права собственности на недвижимое имущество на основании договора.

После смерти отчуждателя нотариус снимает арест с недвижимого имущества.