Довести право на земельний пай, якщо немає жодного правовстановлюючого документа…..

Довести право на земельний пай, якщо немає жодного правовстановлюючого документа…..

У зв’язку з воєнним станом в Україні продовжено строки на витребування земельних паїв, які в разі не переоформлення, мали вже перейти у власність територіальних громад.

Тож продовжуємо роботу над оформленням пайової землі колишніх членів КСП.

Конкретна ситуація: чоловік працював у колгоспі і був членом КСП. Ще до моменту ліквідації колгоспу чоловік переїхав в іншу область, де до пенсії працював в іншій організації.

Користуйтеся консультацією: Земельна ділянка (пай) у спадок, або як оформити спадщину на земельну ділянку (пай)

Пройшов час, земля, яка ще зовсім недавно мало кому була цікавою, здорожчала і з’явилась конкуренція між охочими взяти землю в оренду.

До мене звернувся син цього чоловіка, який колись працював в колгоспі, з питанням: чому батьку не дали землю?

Провівши попередній аналіз, отримавши відповіді на запити, ми вияснили, що батько відсутній у списку членів КСП, а отже і сертифікат на землю батьку не виписувався і не видавався.

Разом з тим, важливо пам’ятати, що право на земельний пай мають не лише ті, хто отримав правовстановлюючий документ (сертифікат), а ті, хто на момент отримання колгоспом Державного акту на землю були живими і залишались членами такого КСП.

Користуйтеся консультацією: Як забрати землю, якщо договір підписано не власником

В судовому порядку ми довели, що батько був прийнятий у члени КСП і на момент видачі колгоспу Державного акту на землю з членів КСП виключений не був, а отже набув право на земельну частку-пай.

Наразі клієнт завершує процедуру реєстрації права власності на дві земельні ділянки, бо право на землю ми довели в суді на обох батьків, які працювали в колгоспі і були членами такого КСП. Щоправда, по справі матері нам довелось пройти всі три інстанції (справа № 723/3304/21), а по справі батька ми виграли вже в першій інстанції (справа № 723/4450/23).

Принципово важливо в даному випадку довести саме членство в КСП, трудова участь – не дає право на земельний пай.

Доказом членства в КСП може бути запис в трудовій книжці колгоспника, витяг з Протоколу засідання членів Правління КСП про прийняття в члени, Витяг з трудового архіву, свідчи, тощо.

Посилання на судові справи залишаю.

Всім бажаю Удачі і Перемоги!

Автор консультації: Адвокат Зибінська Галина Вікторівна

050 809 50 58, 067 654 01 23

galinazibinska@gmail.com