Перечень и размер штрафов в сфере строительства в 2024 году

Содержание:

• Общая характеристика нарушений строительных норм и правил;
• Пару слов о лицензировании строительства в целом, и во время войны (на февраль 2024 года);
• Самовольное строительство, строительная амнистия;
• Какой штраф за незаконное строительство;
• Порядок наложения штрафов.

Сфера строительства, так или иначе, касается каждого из нас, именно поэтому требования к проектированию, проведению работ, к качеству каждого строительного материала - жестко регламентированы большим количеством строительных норм и правил. Помимо этого, к любым стройкам предъявляются требования экологического и санитарно-эпидемиологического законодательства, нормы пожарной безопасности, благоустройства территорий и объектов, требования к охране культурного наследия и значительный объем сопутствующих самому процессу строительства, требований. Наиболее характерными правонарушениями в сфере строительства, всё таки, являются нарушения градостроительных и строительных норм и правил. И, поскольку, охватить одной публикацией все возможные нарушения в процессе строительства (от нарушений охраны труда на стройке – до нарушений процесса обращения с отходами итд.) кратко нельзя – остановимся на самых присущих сфере строительства нарушениях – а именно, на нарушениях строительных норм и правил в сфере градостроительной деятельности и разберем размер финансовых санкций за такие.

Общая характеристика нарушений строительных норм и правил

Согласно части 5 статьи 11 Закону Украины «Про строительные нормы», ответственность за несоблюдение требований строительных норм определяется законом.

Более определенный перечень видов нарушений строительных норм установлен в статье 25 Закона Украины «Об основах градостроительства» (принят - 16.11.1992 г., и далее будет именоваться Закон №2780). Согласно ней, несут ответственность лица, виновные в:

• несоблюдении норм и правил при проектировании и строительстве;
• проектировании объектов с нарушением утвержденной в установленном порядке градостроительной документации;
• выполнении строительных или реставрационных работ без разрешения и утвержденного в установленном порядке проекта или с отклонением от него;
• самовольном изменении архитектурного вида сооружения в процессе эксплуатации;
• несоблюдении экологических и санитарно-гигиенических требований, установленных законодательством при проектировании, размещении и строительстве объектов;
• принятии в эксплуатацию объектов, возведенных с нарушением законодательства, норм и правил;
• предоставлении информации, что не соответствует действительности, об условиях проектирования и строительства или необоснованный отказ предоставить такую информацию.

И этот перечень (руководствуясь крайним абзацем данной статьи) не исключительный - законами может быть установлена ответственность и за другие виды нарушений градостроительного законодательства.

Такой перечень детализируется в:

• Законе Украины «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» от 14.10.1994 г. (далее - Закон №208/94-ВР),
• Кодексе Украины про административные нарушения (далее также – «КУПАП») – статьи 96, 96-1, 188-42 - административная ответственность в строительстве,
• Уголовном кодексе Украины (далее – «УК Украины») – статьи 197-1, 275 - уголовная ответственность в строительстве.

При чем, помимо ответственности предъявляемой к заказчикам/подрядчикам строительства – такие устанавливают санкции для проектных, экспертных организаций, для субъектов которые изготавливают стройматериалы и конструкции, для предприятий обеспечивающих техусловия инженерного обеспечения объекта и даже для должностных лиц государственного архитектурно-строительного контроля. Отдельно установлена ответственность технадзора в строительстве и ответственность авторского надзора (главные архитекторы, архитекторы), а также, ответственных исполнителей работающих на основании квалификационного сертификата. Точный перечень штрафов и их размеров будет в разделе: «Какой штраф за незаконное строительство и за прочие нарушения».

Не стоит забывать и о таких нарушениях, как:

• строительство на земельном участке, не отведенном для этой цели;
• строительство без соответствующего документа, который дает право выполнять строительные работы или должным образом утвержденного проекта;
• строительство с существенными нарушениями строительных норм и правил.

Такие нарушения (даже одно из них), может привести к признанию объекта, так называемым, «самовольным строительством» (самочинним будівництвом) и последствия такого – согласно статье 376 Гражданского кодекса Украины, могут быть довольно негативными – при существенном отклонении от проекта, если такое противоречит общественным интересам или нарушает права других лиц, или при существенном нарушении строительных норм, строителя могут обязать провести соответствующую перестройку, а при невозможности – произвести снос. Детальнее про самовольное строительство - в разделе “Самовольное строительство”.

Пользуйтесь консультацией: Штрафы в градостроительной деятельности

Пару слов о лицензировании строительства в целом, и во время войны (состоянием на февраль 2024 года)

Согласно Закону Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности» - строительство объектов которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями, по перечню видов работ, определенных Кабинетом Министров Украины, - с учетом особенностей, определенных Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности" – подлежит лицензированию.