Содержание:
Раздел (разделение) совместной общей собственности супругов, либо экс-супругов, либо совместно проживающих лиц вне брака (далее - фактические брачные отношения, ФБО) - часто вызывает ряд юридических вопросов в силу множества факторов. Например, такой фактор - разнообразие и разный правовой статус объектов совместной общей собственности. Одним из таких, который совместные собственники могут делить - может быть объект незавершенного строительства. В данном контексте вопрос возникает даже в плане правовой природы недостроя, не говоря уже о том, является ли такой - общей совместной собственностью. Да и как совершить раздел строительства при разводе, каким путем идет судебная практика в вопросах раздела недостроенного дома при разводе? Рассмотрим ниже.
Вопрос разделения имущества регулируется следующими актами:
Юридический статус незавершенного строительства, принятие таких объектов в эксплуатацию и регистрация прав на него регулируется:
Для удобства по тексту приняты следующие сокращения:
Читайте статтю: Як поділити дохід від оренди та прибуток від ФОПа між колишнім подружжям
Раздел совместного имущества супругов - понимают как процесс, когда нажитое в браке (или в процессе ФБО) совместное имущество, делится в натуре между супругами. В процессе раздела - определяются доли и общее совместное имущество, распоряжение и использование которого должно совершатся супругами по обоюдному согласию, переходит в статус личной (частной) собственности одного из них согласно определенным долям. Юридическая судьба личного (частного) имущества определяется, в основном, его владельцем. Помимо всего прочего - именно эта цель, зачастую преследуется при разделе имущества, именно поэтому - чаще всего - раздел имущества связывают с расторжением брака, ведь управлять, распоряжаться и владеть личным имуществом намного проще, чем общей совместной собственностью, особенно после развода.
Общие правила раздела имущества, сводятся к следующим:
Раздел, развод и ФБО. По базовому правилу - супруги могут совершать раздел общего совместного имущества, будь они в браке или развелись. Развод не прекращает права раздела. Развод не прекращает совместной собственности на общее имущество. Даже будучи в браке - супруги могут совершить раздел общего нажитого имущества - либо его части. Наличие брачных отношений между лицами, которые делят имущество, важно лишь для определения, когда приобретена та или иная вещь. Именно от этого зависит, включается ли объект в массу совместно нажитого. Поэтому, прошу учесть - использование по тексту слов “супруги”, по факту касается и экс-супругов, если мы говорим о разделе. Стоит заметить, также:
Что же делится? Делится совместная общая собственность супругов, то есть имущество пребывающее в режиме ОСС. Общая собственность бывает частичной, и бывает совместной. Так вот - она является совместной когда не определены доли в правах на определенный объект каждого из собственников (ст. 368 ГК). В режиме ОСС супругов по базовому правилу (ст. 60 СК) пребывают: имущество приобретенное супругами во время брака. При этом не имеет значение, если один из них не имел по уважительной причине (ведение домашнего хозяйства, обучение, уход за детьми, болезнь и т.д.) своего заработка (как и дохода). Считается, априори - что каждая вещь, приобретенная за время брака, за исключением вещей индивидуального пользования и некоторых других вещей (про них дальше) - является их совместной супружеской собственностью. В режиме ОСС также имущество которое было приобретено во время ФБО (если, конечно, иное не установлено в договоре между такими).
Читайте статтю: Як поділити майно, набуте у фактичних шлюбних відносинах?
Protocol.ua обладает авторскими правами на информацию, размещенную на веб - страницах данного ресурса, если не указано иное. Под информацией понимаются тексты, комментарии, статьи, фотоизображения, рисунки, ящик-шота, сканы, видео, аудио, другие материалы. При использовании материалов, размещенных на веб - страницах «Протокол» наличие гиперссылки открытого для индексации поисковыми системами на protocol.ua обязательна. Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное.
Полный текстCopyright © 2014-2024 «Протокол». Все права защищены.