Відновлення документів на квартиру. Що потрібно робити, якщо вкрали документи на квартиру?

На щастя, втрата правовстановлюючих документів на квартиру не впливає на право власності. Тобто, якщо людина втратила договір купівлі-продажу своєї квартири, то право власності на таке майно не скасовується, оскільки підтвердженням такого права є запис в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі за текстом - Реєстр).

Але втрата документів на квартиру може істотно ускладнити вільне розпорядження таким нерухомим майном, особливо якщо квартира була придбана (або, наприклад, успадкована) давно.

У цій статті ми розглянемо як відновити документи на квартиру в Україні, як відновити свідоцтво на право власності, що робити, якщо втрачено свідоцтво про власність на квартиру, а також порядок відновлення інших документів.

Зміст:

• Відновлення правовстановлюючих документів на квартиру
• Куди звертатися, щоб відновити документи на квартиру?
• Де можна відновити договір купівлі-продажу/дарування тощо квартири?
• Як відновити документи на приватизацію квартири?
• Як отримати копію рішення суду на квартиру?
• Як відновити техпаспорт на квартиру?

Відновлення правовстановлюючих документів на квартиру

Спочатку розглянемо, які існують правовстановлюючі документи на квартиру.

Такого роду документів існує величезна кількість, оскільки квартиру можна купити, успадкувати, отримати в подарунок, приватизувати, визнати право власності в судовому порядку, поміняти, отримати при розділі майна тощо.

Найпоширеніші види правовстановлюючих документів на житло:

• Договір купівлі-продажу;
• Договір дарування;
• Договір обміну;
• Свідоцтво про приватизацію;
• Рішення суду, що набрали законної сили;
• Свідоцтво про право на спадщину за законом;
• Свідоцтво про право на спадщину за заповітом і сам заповіт.

Користуйтеся консультацією: Неякісний ремонт у приміщенні, квартирі - зразок претензії

Також, важливим документом на нерухоме майно є технічний паспорт на квартиру / будинок.

Такий документ, за своєю суттю, відноситься до технічної документації, і прямо не підтверджує право власності. Однак, його відсутність може ускладнити відчуження нерухомого майна. Тому відновлення техпаспорта на квартиру ми теж розглянемо.

Куди звертатися, щоб відновити документи на квартиру?