Разные статистические данные свидетельствуют о том, что ежегодно в Украине наблюдается рост случае развода. Некоторые источники утверждают, что каждая вторая семья разводится.
Но, несмотря на это, жизнь продолжается, и все люди находятся в поиске идеальной второй половины для себя. Ст.4СК Украины наделяет всех совершеннолетних граждан правом на брак, а ст. 116 - правом на повторный брак. Но для создания новой семьи сначала необходимо построить отношения. Эта миссия существенно осложняется, если в вашем доме продолжает проживать ваша екс вторая половина. А поэтому, после развода становится актуальным вопрос выселения из квартиры бывшего супруга или супруги.
Вспомните новость: Інтелектуальна власність як об'єкт спільної сумісної власності подружжя в Україні
Итак, развод с супругом или прекращение брака с женойть уже позади а теперь пережд вами постигла новая проблема - выселение с квартиры? В жизни происходят случаи, когда возникает необходимость выселить через суд неугодного жильца, который был членом семьи собственника жилья. Необходимость в выселении с помощью суда может возникнуть, когда, например, супруги разорвали брачные отношения, но неугодный бывший член семьи продолжает проживать в надлежащей другому члену помещении, есть там зарегистрирован.
Исковое заявление о выселении необходимо подавать в суд только в той ситуации, когда невозможно выселить жильца по другим причинам и основаниям. Прежде чем обратиться в суд с иском, необходимо проконсультироваться у юриста, т.к. дела о выселению через суд относятся к сложной категории судебных дел и без квалифицированной помощи юриста в данной категории дел достаточно не просто получить желаемое решения суда о снятии с регистрации и выселении члена семьи.
Ст.41 украинской Конституции гарантирует право владения частной собственностью, а также предопределяет нерушимость этого права. Ст.316 ГК Украины определяет, что правом собственности является право отдельного лица на имущество, которое оно осуществляет по своей воле в соответствии с законами Украины. Ст.379 ГК Украины предусматривает, что жильем физического лица является жилплощадь, предназначенная для постоянного проживания на ней.
Ст.28 ГК Украины определяет такую жилплощадь как объект частной собственности. Ст.319 свидетельствует о том, что собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, помимо этого права собственника могут быть отменены или ограничены в соответствии с законами Украины.
После заключения брака, лицо, которому не принадлежат права на жилплощадь, приобретает право на ее использование. Это право гарантируют ему ст.405 ГК Украины и ст.64 Жилищного кодекса.
При этом, после расторжения брака это лицо теряет свое право на использование квартиры, поскольку теряет статус члена семьи. Ст.64 ЖК предусматривает, что членами семьи являются супруг(а), дети и родители. Также членами семьи могут быть признаны люди, которые на протяжении длительного периода времени проживают совместно с собственником имущества. Но если брак расторгнут, и у собственника жилплощади нет желания проживать сбывшей второй половиной, то говорить о нем, как члене семьи, нет смысла.
Аналізуйте судовий акт: У випадку припинення права власності особи на житлове приміщення, припиняється і право користування (проживання) у цьому приміщенні членів його сім'ї ( Постанова ВСУ №6-158цс14)
Но при всем этом, в ход идет правовой прецедент, так как ст.165ЖКУ предусматривает сохранение права физического лица на использование квартиры даже после разрыва отношений.
Если между собственником жилплощади и его бывшим членом семьи нет договоренности о безвозмездном пользовании квартиры, то в таком случае применяются правила и нормы, которые устанавливает ст.162 ЖК. Эта статья предусматривает необходимость заключения собственником квартиры договора найма. Но это противоречит основам гражданского права, которые предусмотрены ст.З ГК Украины и ст.672 ГК Украины.
Поэтому применение этой нормы Жилищного кодекса при решении о выселении не имеет законной силы Следовательно, собственнику квартиры необходимо подать иск о выселении из квартиры бывшего члена семьи и снятии его с регистрации. При подаче заявления необходимо опираться нач.1 ст.405ГК Украины, которая предусматривает предоставление права на проживание только членам семьи.
Аналізуйте судовий акт: Підстави у власника для зняття особи з реєстрації, яка проживає у його будинку(квартирі).
Также необходимо делать посыл на ст.406 ГК Украины, которая предусматривает прекращение права проживания для лиц, которые в следствии расторжения брака потеряли статус члена семьи. Помимо этого, ст.391 ГКУ предусматривает устранение помех в осуществлении собственником права пользования и распоряжения жилплощадью. Суд обязан удовлетворить такое заявление и выселить бывшего члена семьи без предоставления другого места жительства.
Как уже говорилось ранее, выселение представляет собой сложный юридический акт, - это лишение граждан их закрепленного права пользования жилплощадью, независимо от того решены ли другие вопросы, связанные с разводом супругов, как:
• проходил ли развод через суд или через ЗАГС;
• было ли разделено имущество при разводе или после развода;
• был ли решён вопрос воспитания и содержания ребёнка, есть ли решение других вопросов юридического характера.
Возможность выселить члена семьи в не судебном порядке
Блог