Це важливо знати! Про податок при продажу нерухомості і не тільки …

Кожен хоч раз в житті купує або продає нерухомість: квартиру, житловий будинок, земельну ділянку. І при цьому обов'язково зустрічається з питанням - який податок при продажу нерухомості він зобов'язаний сплатити.

А раптом так вийде, що хтось захоче подарувати квартиру чи будинок. Що в такому випадку?

Зміст:

• Податок при продажу нерухомості
• Податок при обміні нерухомості
• Податок при даруванні нерухомості

Так, які ж податки при купівлі квартири платяться в Україні в 2020 році?

Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) нерухомості передбачений ст.172 Податкового кодексу України, оподаткування доходу, отриманого при даруванні - ст.174.

Звичайно ж, зазначені статті ПК тобі ні про що не говорять.

Так ось, мета даної статті якраз розповісти про податки при продажу квартири і не тільки ... просто, ясно і чітко, як це вміє робити Юридичний інтернет-ресурс "Протокол".

Податок при продажу нерухомості

Отже, якщо укладається договір купівлі-продажу квартири, в такому випадку витрати при укладенні договору будуть складатися з податку при продажу нерухомості, державного мита, збору до Пенсійного фонду, послуг нотаріуса.

А тепер розмір кожного, враховуючи ставки, встановлені нормативно:

• податок з доходів фізичних осіб (коротко «ПДФО») - 5%;
• військовий збір - 1,5%;
• держмито - 1%;
• збір до Пенсійного фонду - 1%;
• послуги нотаріуса - за домовленістю.

ПДФО, військовий збір сплачує продавець, держмито - за домовленістю між покупцем і продавцем, покупець - збір до Пенсійного фонду.

Хто за що платить при укладенні договору - це «внутрішня» домовленість сторін (наприклад, погодили, що покупець оплачує вартість квартири, і всі витрати «навпіл»). Але здійснюють такі оплати все одно від вищевказаних платників, визначених законом.