Стаття 10. Статутні органи об'єднання

Органами управління об'єднання є загальні збори об’єднання, правління, ревізійна комісія об'єднання.

Вищим органом управління об'єднання є загальні збори.

Загальні збори скликаються та проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів з урахуванням положень цієї статті. Ініціатором загальних зборів є правління об’єднання або ініціативна група, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежитлових приміщень.

{Частина третя статті 10 в редакції Законів № 417-VIII від 14.05.2015 , № 3270-IX від 14.07.2023 }

Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік.

{Частина четверта статті 10 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }

Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників.

Рішення загальних зборів об’єднання доводяться до відома співвласників ініціатором загальних зборів у порядку, визначеному частиною двадцять шостою статті 6 цього Закону, або в іншому порядку, визначеному загальними зборами об’єднання.

{Частина шоста статті 10 в редакції Закону № 3270-IX від 14.07.2023 }

Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії.

{Статтю 10 доповнено новою частиною згідно із Законом № 417-VIII від 14.05.2015 }

Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку.

До виключної компетенції загальних зборів об’єднання відноситься:

затвердження статуту об'єднання, внесення змін до нього;

обрання членів правління об'єднання;

питання про використання спільного майна;

{Абзац четвертий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }

затвердження кошторису, балансу об'єднання та річного звіту;

попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує зазначену в статуті об’єднання, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина;

{Абзац шостий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }

визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників;

{Абзац сьомий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }

прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд;

{Абзац восьмий частини дев'ятої статті 10 із змінами, внесеними згідно із Законом № 417-VIII від 14.05.2015 }

визначення розміру матеріального та іншого заохочення голови та членів правління;

{Абзац дев'ятий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }

визначення обмежень на користування спільним майном;

{Абзац десятий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }

обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном багатоквартирного будинку повністю або частково асоціації;

{Абзац одинадцятий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }

прийняття рішень про заснування інших юридичних осіб або участь у товариствах.