Постанова ВССУ від 25.02.2026 року у справі №450/1230/24

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 450/1230/24

провадження № 61-13194св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду (далі - Верховний Суд):головуючого - Крата В. І., суддів: Гудими Д. А., Дундар І. О., Краснощокова Є. В., Пархоменка П. І. (суддя-доповідач),

розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лісова Оселя», в інтересах якого діє адвокат Жбадинський Василь Орестович,

на постанову Львівського апеляційного суду від 23 вересня 2025 року у складі колегії суддів: Ніткевича А. В., Бойко С. М., Копняк С. М.

у справі

за позовом ОСОБА_1 (далі - позивачка)

до

відповідачівОбслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лісова Оселя» (далі - ОК «Лісова Оселя»), Громадської організації «Захист прав інвесторів будівництва житлового будинку по

АДРЕСА_1 черга» (далі - ГО «Захист прав інвесторів»)

проусунення перешкод у користуванні майном шляхом знесення самочинно збудованого нерухомого майна,

ухвалив постанову про таке:

I. Вступ

1. У березні 2024 року позивачка звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні майном шляхом знесення самочинно збудованого нерухомого майна.

2. 19 травня 2024 року позивачка звернулася до суду із заявою про збільшення позовних вимог.

3. Суд першої інстанції у прийнятті до розгляду заяви про збільшення позовних вимог відмовив.

4. Апеляційний суд ухвалу суду першої інстанції скасував, справу направив до суду першої інстанції для продовження розгляду.

5. ОК «Лісова Оселя» оскаржив постанову апеляційного суду в касаційному порядку. Підставою касаційного оскарження вказав те, що суд апеляційної інстанції порушив норми процесуального права.

6. Оскаржуване судове рішення переглядається в межах, передбачених статтею 400 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК),

у зв`язку з чим Верховний Суд вирішує питання права, а не факту.

ІІ. Короткий зміст позовних вимог

7. Позов обґрунтований так:

- позивачка є власником земельної ділянки в с. Горішній Пустомитівського району Львівської області, загальною площею 0,1229 га, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (далі - спірна земельна ділянка);

- на цій земельній ділянці знаходиться житловий будинок з належною до нього господарською будівлею, загальною площею 284,5 кв. м, який належить позивачці;

- відповідачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 0,3975 га;

- між сторонами у справі існує конфлікт щодо розпочатого самовільного будівництва 4-х під`їздного багатоквартирного будинку на АДРЕСА_2 впритул до житлового будинку позивачки з порушенням державних будівельних, протипожежних та санітарних норм, що підтверджується висновком експерта від 05 березня 2024 року;